Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Sint Maartenpad 19

2035VX Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.368

Photo Gallery

Sint Maartenpad 19 Haarlem
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

PRE-OWNED! Uniek en royaal driekamer-hoekloft op de vierde verdieping van het complex The Factory, dat onderdeel uitmaakt van het prestigieuze project Elements. Deze loft met aan beide zijden vrij uitzicht, biedt een ruimtelijke woonkamer met een eigentijdse open keuken, twee royale slaapkamers, een comfortabele badkamer, handige opslagruimte én een eigen parkeerplaats. Deze loft kenmerkt zich door de indrukwekkende plafondhoogte van 3,5 meter, die zorgt voor een vrij en licht gevoel. Volledig instapklaar, dozen uitpakken en wonen maar! Het appartement ligt in een vernieuwde wijk, waar de gemeente actief inzet op modernisering. Met een nieuw winkelcentrum in aanbouw, ontstaat er een levendig en dynamisch hart met winkels, eetgelegenheden, sport en cultuur. Je vindt de supermarkt, bioscoop en diverse eet- en winkelvoorzieningen op korte loopafstand. Deze prachtige loft verwelkomt je met een riante woonkamer, badend in het licht door de hoge raampartijen van vloer tot plafond. De keuken is modern en volledig uitgerust met inbouwapparatuur en een sfeervol kookeiland. Aan de overkant van de woonruimte tref je een veelzijdige ruimte, momenteel ingericht als werkkamer, welke naar wens aan te passen is. Hier kun je eventueel een kantoor, een speelplek, of indien gewenst een extra afgescheiden ruimte creëren. Daarnaast beschikt de loft over twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, een moderne badkamer met inloopdouche en een grote bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het geheel is afgewerkt met een stijlvolle pvc vloer. Nog een pluspunt: het geavanceerde klimaatbeheersingssysteem van Mitsubishi Electric zorgt voor ventilatie, koeling, verwarming én ontvochtiging. De loft voelt ruimtelijk en licht door de grote ramen en de hoge plafonds, terwijl duurzaamheid in het ontwerp centraal staat, met een energielabel van A+++, wat zorgt voor een groene en energie-efficiënte woonomgeving. Dit appartement biedt een combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie en garandeert een kwalitatief heerlijke woonervaring voor de lange termijn. Er is meer dan enkel de loft zelf. Het gebouw The Factory biedt tal van extra faciliteiten, waaronder een gezamenlijke daktuin van maar liefst 1000 m²: een groene oase waar je op knusse zitplekken kunt ontspannen en tegelijkertijd kunt genieten van het schitterende uitzicht over Haarlem. Daarnaast is er een gedeelde fietsenstalling en is het complete Elements-project autoluw, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Voor de bewoners is er een innovatieve parkeermogelijkheid geïmplementeerd, genaamd Smartdock, waarmee parkeren de komende jaren kosteloos is. Daarna kun je kiezen voor een parkeerabonnement of gebruikmaken van gratis parkeren op straat. Wat betreft de locatie: deze is uitstekend. Op korte afstand vind je het levendige centrum van Haarlem, de Kennemerduinen en het strand. Openbaar vervoer, op slechts twee minuten lopen, zorgt voor een vlotte verbinding naar Haarlem, Schiphol of Amsterdam, terwijl ook de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Dit stadsdeel ondergaat momenteel een transformatie met moderne wooncomplexen en een volledig vernieuwd winkelcentrum, Schalkwijk. Goed te weten: * Bouwjaar 2023 * Woonoppervlak 182 m2 * Het appartement heeft aan beide zijden vrij, onbelemmerd uitzicht * Zeer goed geïsoleerd met energielabel A+++ * Hoogwaardig drievoudig isolatieglas voor warmte- en geluidscomfort * Duurzaam WTW-ventilatiesysteem * Slim verlichtingsplan voor zowel de sfeer als de functionaliteit * VvE-kosten: €297,- per maand * VvE-kosten: €90 per maand, voorschot verwarming via gemeenschappelijk systeem * Gemeenschappelijke daktuin van ca. 1000 m² met loungegedeelte voor de zomer * SmartDock Parkeergarage: veilig en de komende jaren gratis parkeren * SluisGym - gesitueerd onderin het complex * Vloto Car Sharing: luxe elektrische deelauto’s exclusief voor bewoners * Winkels op 3 minuten fietsafstand * Haarlem station bereikbaar in 15 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree van het appartementencomplex met brievenbussen en intercomsysteem. Vanuit de hal toegang tot de trap en lift. Vierde verdieping Via de hal betreed je de woning. Meterkast. Royale woonkamer met centraal de keuken. Keuken met kookeiland voorzien van BORA 4-pits inductieplaat, Quooker, Siemens oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Twee ruime slaapkamers, een modern toilet, een ruime berging met wasmachine- en droger-aansluiting en moderne badkamer met inloopdouche, grote verlichte spiegel, handdoekradiator en een breed wastafelmeubel.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
182 m²
Content
794 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-11-2025

Additional features

  • Balansventilatie en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2035

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.