Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Soendastraat 51
2022XV Haarlem • Noord-Holland
€ 725.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 741.350
Precio de compra /m²: € 5.620
Galería de fotos
Descripción
Hotelchique! Ruimte, luxe en comfort. Wat een geweldige woning! In de gewilde Transvaalbuurt gelegen super goed onderhouden, optimaal aan- én opgebouwde hoekwoning met achtertuin, schuur en achterom. De woning is tot in de puntjes verzorgd en zo te betrekken! Deze heerlijke woning is gelegen op de grens van de Transvaalbuurt en de Indischebuurt Zuid, in een leuke, rustige en sociale straat nabij scholen, winkels (winkelstraat De Cronjé), een XXL Albert Heijn, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Het NS Centraal treinstation van Haarlem ligt op loopafstand en een paar minuten verder of in totaal met een klein kwartiertje fietsen sta je op de Haarlemse Grote Markt of bevind je je in het duinengebied en ben je onderweg naar het strand. Een toplocatie. De afwerking van de woning behoort tot het hoogste niveau. Alle puntjes staan werkelijk op de i. Kom het zelf bekijken en beleven maar wees gewaarschuwd.... Je bent zo verliefd op deze woning! Spullen verhuizen, uitpakken en genieten in deze kant en klare woning. KENMERKEN: - woonoppervlakte 129 m2 - inhoud 415 m3 - perceel 88 m2 volle eigendom - vrij parkeren voor de deur - bouwjaar ca. 1910 - energielabel (EPA) C INDELING (Maatvoering, zie de plattegronden): Begane grond: entree; hal met meterkast; trapkast en luxe toilet met fontein; woonkamer voorzien van waterstof haard (ter overname), prachtige strakke wanden en plafonds en een grote schuifpui naar de achtertuin; luxe hoekopgestelde keuken voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron); aangebouwde bijkeuken voorzien van extra veel bergruimte, stookopstelling, wasmachine- en wasdrogeropstelling en een koelvriescombinatie. Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en een achterom. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraat vloer. De wanden en de plafonds zijn strak gestuct. Pure luxe!! Eerste verdieping: overloop; grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte met prachtige kastenwand; slaapkamer achterzijde; keurige badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Toegang tot het dakje van de uitbouw. De eerste verdieping is ook voorzien van een mooie visgraat vloer. Tweede verdieping: overloop; slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en bergruimte; slaapkamer voorzijde met een dakkapel en nog meer bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - buitenschilderwerk 2024 - nieuw toilet 2023 - begane grond volledig verbouwd in 2021 en voorzien van een visgraat PVC vloer en een luxe, nieuwe keuken - Zijgevel geïsoleerd en voorzien van Keralit (kunststof), boeidelen vervangen, zinkwerk vernieuwd. - Nieuwe dakbedekking plus isolatie en 9 zonnepanelen - Kozijnen grotendeels kunststof met isolerende beglazing - Dakkapellen uitgevoerd in hardhout - Volgens de gemeentelijke informatie gefundeerd 'op staal' (gemetselde fundering, geen houten palen) - Voorgevel geïmpregneerd en voorzien van nieuw voegwerk - Nieuw elektrisch zonnescherm aan de voorzijde (2024) Hotel chic! Space, luxury, and comfort. What a fantastic home! Located in the desirable Transvaal neighborhood, this exceptionally well-maintained, optimally extended corner house features a backyard, shed, and rear access. The house has been meticulously maintained and is ready to move into! This delightful home is situated on the border of the Transvaal neighborhood and the Indischebuurt Zuid neighborhood, on a pleasant, quiet, and sociable street near schools, shops (De Cronjé shopping street), an XXL Albert Heijn supermarket, public transport, and major roads. Haarlem Central Station is within walking distance, and a few minutes further, or a total of about fifteen minutes by bike, you'll be at Haarlem's Grote Markt or in the dunes, on your way to the beach. A prime location. The house is finished to the highest standard. Every detail has been meticulously crafted. Come see for yourself and experience it for yourself, but be warned... You'll fall in love with this home! Move your belongings, unpack, and enjoy this turnkey home. FEATURES: - Living area 129 m² - Volume 415 m³ - Freehold plot 88 m² - Free parking in front - Built around 1910 - Energy label (EPA) C LAYOUT (For dimensions, see floor plans): Ground floor: entrance; hall with meter cupboard; under-stairs cupboard and luxurious toilet with hand basin; living room with a hydrogen fireplace (available for purchase), beautiful smooth walls and ceilings, and large sliding doors leading to the back garden; luxurious corner kitchen with composite countertops and built-in appliances (induction cooktop, dishwasher, combination oven/microwave); attached utility room with ample storage space, a boiler room, washer and dryer setup, and a fridge-freezer. Attached stone shed with electricity and rear access. The entire ground floor features a beautiful herringbone pattern floor. The walls and ceilings are smoothly plastered. Pure luxury! First floor: landing; large bedroom at the front spanning the entire width of the house with a beautiful wardrobe; rear bedroom; neat bathroom with a shower, toilet, vanity, and underfloor heating. Access to the roof of the extension. The first floor also features a beautiful herringbone pattern floor. Second floor: landing; Rear bedroom with a dormer window and storage space; front bedroom with a dormer window and even more storage space. SPECIAL FEATURES: - Exterior painting 2024 - New toilet 2023 - Ground floor completely renovated in 2021 and fitted with a herringbone PVC floor and a luxurious, new kitchen - Side wall insulated and fitted with Keralit (synthetic), fascia boards replaced, and zinc work renewed. - New roofing plus insulation and 9 solar panels - Window frames mostly synthetic with insulating glazing - Dormers made of hardwood - According to municipal information, the property is founded on steel (brick foundation, no wooden posts) - Front facade impregnated and fitted with new pointing - New electric awning at the front (2024)
Hipoteca berekenen
€ 725.000
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350
3,04%
Anualmente
%
€ 36.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 725.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 88 m²
- Contenido
- 415 m³
- Otra zona interior
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 36 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1910
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-09-2025
- Fecha de venta
- 31-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Linschotenstraat 83
2012VE Haarlem
€ 700.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 108 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koningstraat 50 B
2011TD Haarlem
€ 385.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Scheepersstraat 45
2021BH Haarlem
€ 545.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Engelandlaan 176
2034NE Haarlem
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Saenredamstraat 64 RD
2021ZV Haarlem
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tetterodestraat 92
2023XR Haarlem
€ 1.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rollandslaan 56
2015GG Haarlem
€ 735.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Semarangstraat 13
2022RV Haarlem
€ 650.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 84 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
