Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Spaarne 67 A

2011CG Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 7.051

Galería de fotos

Spaarne 67 A Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen aan het Spaarne betekent wonen op een unieke locatie met een prachtig panoramisch uitzicht over het rivierwater en de rondvarende boten. Perfect voor liefhebbers van licht, water en sfeer. Dit luxe maisonnette-appartement van 117 m² woonoppervlak is verdeeld over twee woonlagen van een karakteristiek stadspand met een gevel die in 2001 is herbouwd. Dit appartement beschikt over een nieuwe open woonkeuken (2021), een inpandige berging en een heerlijke patio/atrium tuin. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy , terwijl alle levendigheid van het centrum zich op een steenworp afstand bevindt. De ligging is ideaal: aan de rustige én parkeertechnisch gunstige zijde van het Spaarne, met uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond (complex) Representatieve gezamenlijke entree met toegang tot de bergingen van de drie appartementen. Via de privéberging bereikt u het appartement. Eerste verdieping (woonverdieping) Hoofdentree van het appartement. Hal met toilet en fontein. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het pand (ca. 7 meter) en beschikt over drie grote raampartijen aan de voorzijde. Het resultaat? Een schitterend, vrij uitzicht over het Spaarne dat nooit verveelt. De eikenhouten vloerdelen, openslaande deuren en het Franse balkon versterken het lichte en stijlvolle karakter van de ruimte. De automatische zonwering en markiezen aan de voorzijde van de leefruimte geven ook op de warme dagen veel comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken met een heerlijk kookeiland (2021), voorzien van uiterst hoogwaardige en slimme inbouwapparatuur van Bosch. Een fijne plek om te koken en te tafelen. Via het inpandige trappenhuis bereikt u de slaapverdieping. Begane grond (slaapverdieping) Hal met garderoberuimte, separaat toilet met fontein en mechanische ventilatie, en een praktische wasruimte. De royale hoofdslaapkamer biedt via een gang toegang tot de patio/atrium tuin — een rustige en beschutte buitenruimte. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in te richten als werk-, studie-, logeer- of kleedkamer. Beide kamers beschikken over inbouwkasten en zijn afzonderlijk bereikbaar via de hal. Door de vele ramen heb je ook in beide slaapvertrekken veel licht vanuit buiten. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte berging met vaste kast, cv-opstelling en extra ruimte voor was-/droog apparatuur. Goed om te weten * Kleinschalig appartementencomplex met slechts drie wooneenheden * Bouwjaar ca. 1850 | In 2001 volledig verbouwd en gesplitst * Eerste verdieping voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen * Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Servicekosten ca. € 144,- per maand * Actieve en gezonde VvE * Gelegen in beschermd stadsgezicht * Parkeervergunningengebied Zone C (Oost) – meerdere vergunningen mogelijk + bezoekersvignetten, digitaal aan te melden (direct beschikbaar) * Woonoppervlakte ca. 117 m² * Inpandige berging ca. 8 m² * Oplevering in overleg (voorkeur juni) Een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen op één van de mooiste plekken aan het Spaarne. De brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living on the Spaarne means living in a unique location with a beautiful panoramic view of the river and the boats sailing by. Perfect for lovers of light, water and atmosphere. This luxurious maisonette apartment with 117 m² of living space is spread over two floors of a characteristic city building with a façade that was rebuilt in 2001. This flat has a new open-plan kitchen (2021), an indoor storage room and a lovely patio/atrium garden. Here you can enjoy peace, space and privacy, while all the liveliness of the city centre is just a stone's throw away. The location is ideal: on the quiet side of the Spaarne with convenient parking, and with major roads just a few minutes away. Layout Ground floor (complex) Representative communal entrance with access to the storage rooms of the three apartments. You reach the apartment via the private storage room. First floor (living area) Main entrance to the flat. Hallway with toilet and washbasin. The spacious living room extends across the entire width of the property (approx. 7 metres) and has three large windows at the front. The result? A magnificent, unobstructed view of the Spaarne river that never gets boring. The oak floorboards, French doors and French balcony enhance the light and stylish character of the space. The automatic sun blinds and awnings at the front of the living area also provide great comfort on hot days. At the rear is the modern open-plan kitchen with a delightful cooking island (2021), equipped with high-quality, smart built-in appliances from Bosch. A lovely place to cook and dine. The internal staircase leads to the sleeping area. Ground floor (sleeping area) Hallway with cloakroom, separate toilet with washbasin and mechanical ventilation, and a practical laundry room. The spacious master bedroom provides access to the patio/atrium garden via a corridor — a quiet and sheltered outdoor space. The second bedroom can be used as a multifunctional space, such as a study, guest room or dressing room. Both rooms have built-in wardrobes and are separately accessible via the hall. The many windows allow plenty of natural light into both bedrooms. The spacious bathroom is equipped with a walk-in shower and double sink. There is also a separate storage room with a built-in cupboard, central heating system and extra space for washing/drying appliances. Good to know * Small-scale apartment complex with only three residential units * Built around 1850 | Completely renovated and divided in 2001 * First floor with beautiful oak flooring * Ground floor with comfortable underfloor heating * Fully equipped with double glazing * Service costs approx. £144 per month * Active and healthy owners' association * Located in a protected cityscape * Parking permit area Zone C (East) – multiple permits possible + visitor vignettes, digital registration (available immediately) * Living area approx. 117 m² * Indoor storage room approx. 8 m² * Delivery in consultation (preferably June) A unique opportunity to live comfortably and stylishly in one of the most beautiful locations on the Spaarne. The brochure can be downloaded from our website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta 35c, CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.