Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Spijkerboorweg 407
2037EB Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 6.494
Galería de fotos
Descripción
PUUR* en duurzaam wonen in een modern, zeer net afgewerkt 3-kamerappartement van circa 79 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2023. Dit lichte appartement aan de Spijkerboorweg 407 in Haarlem combineert comfortabel wonen met een hoogwaardig duurzaamheidsniveau dankzij het A+++ energielabel. De twee slaapkamers beschikken over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling zorgt voor een rustige, luxe basis in de gehele woning. Extra comfortabel zijn de lift in het complex, de interne bergruimte met technische installatie en wasruimte, én de eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder. De Spijkerboorweg ligt in de Spijkerboorbuurt, in de wijk Meerwijk in Haarlem. De ligging is centraal binnen Schalkwijk, met Centrum Schalkwijk op korte afstand voor winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen zoals het Aziëpark en de Molenplas liggen in de omgeving. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar via halte Schalkwijk Centrum, met onder meer busverbindingen richting Haarlem centrum, Haarlem Station, Amsterdam en Schiphol. Met de fiets ben je snel in de binnenstad van Haarlem en via de uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en de regio goed bereikbaar. Goed om te weten * Energielabel A+++ * Gelegen op de eerste verdieping * Bouwjaar 2023 * Zeer net afgewerkt * Ruim balkon op het zuid-oosten * PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling * Lift aanwezig in het complex * Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder * Goede verbinding OV en uitvalswegen * VvE-servicekosten circa €180,- per maand * Huur klimaatsysteem circa €102,- per maand * Bijdrage parkeerplaats circa €30,- per maand * Oplevering in overleg Indeling Begane grond Via de gemeenschappelijke entree is het appartementencomplex toegankelijk. In de algemene ruimte bevinden zich de voorzieningen voor toegang tot het gebouw en de liftinstallatie. Vanuit de begane grond zijn de verdiepingen eenvoudig bereikbaar per lift en via het trappenhuis. De ondergrondse parkeerkelder biedt toegang tot de eigen parkeerplaats. Eerste verdieping Via de portiekhal is de entree van het appartement bereikbaar. De hal geeft toegang tot verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en biedt ruimte voor een comfortabele zitopstelling en eethoek. Door de nette afwerking en de PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling heeft de woning een rustige en verzorgde uitstraling. De open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker verbindt het zitgedeelte en het balkon tot een fijne plek om met het gezin samen te zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De kamers zijn goed bruikbaar als hoofdslaapkamer, logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. Verder beschikt het appartement over een interne bergruimte met de technische installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een (inloop) regendouche en Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* PUUR* and sustainable living in a modern, beautifully finished 3-bedroom apartment of approximately 79 m², located on the first floor of a well-maintained apartment complex built in 2023. This bright apartment at Spijkerboorweg 407 in Haarlem combines comfortable living with a high level of sustainability thanks to its A+++ energy rating. The two bedrooms feature large windows, allowing plenty of natural light to flood in. The PVC herringbone flooring with underfloor heating and cooling provides a serene, luxurious foundation throughout the home. Additional conveniences include the elevator in the complex, the internal storage area with utility and laundry facilities, and a private parking space in the underground garage. Spijkerboorweg is located in the Spijkerboorbuurt neighborhood, within the Meerwijk district of Haarlem. The location is central within Schalkwijk, with Centrum Schalkwijk a short distance away for shops, supermarkets, restaurants, and daily amenities. Schools, sports facilities, and green spaces such as Aziëpark and Molenplas are also nearby. Public transportation is easily accessible via the Schalkwijk Centrum stop, which offers bus connections to Haarlem city center, Haarlem Station, Amsterdam, and Schiphol, among other destinations. By bike, you can quickly reach Haarlem’s city center, and Amsterdam, Schiphol, and the surrounding region are easily accessible via the major highways. Good to know * Energy efficiency rating: A+++ * Located on the first floor * Built in 2023 * Very well finished * Spacious southeast-facing balcony * PVC herringbone flooring with underfloor heating and cooling * Elevator available in the building * Private parking space in the underground parking garage * Good public transportation and highway connections * HOA service fees approximately €180 per month * Air conditioning rental approximately €102 per month * Parking space fee approximately €30 per month * Move-in date to be agreed upon Layout Ground Floor The apartment complex is accessible via the common entrance. The common area houses the building access controls and the elevator. From the ground floor, the upper floors are easily accessible by elevator and via the stairwell. The underground parking garage provides access to the private parking space. First floor The apartment’s entrance is accessible via the entryway. The entryway provides access to various rooms in the home. The living room forms the central living area of the apartment and offers space for a comfortable seating arrangement and dining area. Thanks to the neat finish and the PVC herringbone flooring with underfloor heating and cooling, the home has a calm and well-maintained appearance. The open kitchen, equipped with various Siemens built-in appliances and a Quooker, connects the living area and the balcony, creating a pleasant space for the family to gather. The apartment has two bedrooms. Both bedrooms feature large windows, allowing plenty of natural light to flood in. The rooms are well-suited for use as a master bedroom, guest room, home office, or children’s room. The apartment also features an internal storage area with utility connections for a washer and dryer. The bathroom is equipped with a walk-in rain shower and View the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure is available for download on our website.
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 77 m²
- Contenido
- 256 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Regentesselaan 14
2015BX Haarlem
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.954/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kamperlaan 52
2012JA Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.198/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Scheepersstraat 59
2021BH Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.048/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 76 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Theemsstraat 37
2014RV Haarlem
€ 700.000 k.k.
€ 6.195/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Van Egmondstraat 33
2024XL Haarlem
€ 595.000 k.k.
€ 5.360/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rijnstraat 76
2025RT Haarlem
€ 595.000 k.k.
€ 5.360/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 80 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leonard Springerlaan 143
2033TB Haarlem
€ 575.000 k.k.
€ 5.476/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kick Smitweg 23
2031VM Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.481/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
