Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon van Diest Makelaars

Tetterodestraat 19 A RD

2023XK Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 829.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 847.430

Precio de compra /m²: € 7.209

Galería de fotos

Tetterodestraat 19 A RD Haarlem
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tetterodestraat 19A RD te Haarlem, Vraagprijs: 829.000,- k.k. Fantastische, recent gerenoveerde bovenwoning met dakterras en panoramisch uitzicht over het Kleverpark. Hier wil je wonen: in de zeer geliefde Kleverparkbuurt, in een ruime en goed onderhouden 5-kamerbovenwoning met een zonnig terras aan de keuken én een dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. Deze uitzonderlijk lichte stadswoning met karakteristieke hoge plafonds van 3,30 meter is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Het ruime terras aan de keuken heeft door de vrije ligging volop ochtend- en avondzon. Vanuit de eetkamer heb je een prachtig uitzicht op de achterzijde van de voormalige Heilig Hartkerk, die tegenwoordig een woonbestemming heeft. Op het hoofddak bevindt zich tevens een dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. Locatie De Kleverparkbuurt staat bekend om haar groene parken en ruime, karakteristieke huizen uit het begin van de vorige eeuw. In deze bruisende en kindvriendelijke buurt vind je meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen. Aangrenzend aan de straat ligt de winkelstraat met onder andere een bakker, slager, drogist en traiteur. Ook het gezellige terras van koffietentje Cleeff ligt om de hoek. Op de fiets bereik je het strand van Bloemendaal binnen 20 minuten en de Kennemerduinen liggen op slechts 5 minuten fietsen. Amsterdam ligt op slechts 18 kilometer afstand en ook Schiphol bereik je binnen circa 20 minuten. Dankzij de centrale ligging bevinden zowel de binnenstad als het station zich op loopafstand. INDELING: Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast, trap naar de; Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de bijzonder sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, originele architraven, paneeldeuren, hoge raampartijen en een fraaie houten visgraatvloer. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras. De moderne open keuken biedt eveneens uitzicht op de Heilig Hartkerk. Via de hal zijn het separate toilet met fonteintje en de ruime werkkamer met inbouwkasten bereikbaar. Tweede verdieping Overloop met groot dakvenster en een kast met opstelling voor wasmachine, droger en cv-ketel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale masterbedroom met ruime walk-in closet. De derde slaapkamer op deze verdieping beschikt over een hoge nok en een vaste kastenwand. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig, onder andere onder de trap en in de kapconstructie. De badkamer is voorzien van een dakkapel en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en ligbad. VvE Deze bovenwoning maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaars, bestaande uit twee appartementsrechten. Binnen de VvE worden zaken in goed onderling overleg geregeld. Recent is onderhoud uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het hoofddak en schilderwerk aan de achterzijde. Er is een gezamenlijke spaarrekening, een opstalverzekering, een inschrijving bij de KvK en er wordt jaarlijks vergaderd. De bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 149,50 per maand. Bijzonderheden - Woonoppervlak 115 m²; - Inhoud 443 m³; - In 2021 gerenoveerd en direct te betrekken; - Plafondhoogte van 3,3 meter; - Energielabel A; - Bijzonder licht huis met meerdere zonnige terrassen; - Gelegen in de populaire Kleverparkbuurt-Zuid, op 1 minuut lopen van het park en op 5 tot 10 minuten lopen van station en centrum; - Parkeren middels bewonersvergunning; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Warmtepomp (Quatt, 2024); - Extra hoogwaardige vloerisolatie op beide verdiepingen; - Beide verdiepingen afgewerkt met een houten vloer; - Veel bergruimte, waaronder meerdere inbouwkasten, een trapkast en een vliering; - Gelegen in beschermd stadsgezicht; - Vloerverwarming in de badkamer; - Dak in 2022 volledig vernieuwd; - Plat dak voorzien van sedum; - Elektra: 13 groepen met aardlekschakelaar en 3-fasenaansluiting; - Goed bereikbaar: 7 minuten lopen van NS-station, 10 minuten van het centrum en circa 20 minuten van Schiphol en Amsterdam;

Hipoteca berekenen

€ 829.000

Coste del comprador (estimado): € 18.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 847.430

3,04%

Anualmente

%

€ 41.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 829.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.