Aller directement au contenu
Logo de Kroon van Diest Makelaars

Tetterodestraat 19 A RD

2023XK Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 829.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 847.430

Prix d'achat /m²: € 7.209

Galerie de photos

Tetterodestraat 19 A RD Haarlem
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tetterodestraat 19A RD te Haarlem, Vraagprijs: 829.000,- k.k. Fantastische, recent gerenoveerde bovenwoning met dakterras en panoramisch uitzicht over het Kleverpark. Hier wil je wonen: in de zeer geliefde Kleverparkbuurt, in een ruime en goed onderhouden 5-kamerbovenwoning met een zonnig terras aan de keuken én een dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. Deze uitzonderlijk lichte stadswoning met karakteristieke hoge plafonds van 3,30 meter is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Het ruime terras aan de keuken heeft door de vrije ligging volop ochtend- en avondzon. Vanuit de eetkamer heb je een prachtig uitzicht op de achterzijde van de voormalige Heilig Hartkerk, die tegenwoordig een woonbestemming heeft. Op het hoofddak bevindt zich tevens een dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. Locatie De Kleverparkbuurt staat bekend om haar groene parken en ruime, karakteristieke huizen uit het begin van de vorige eeuw. In deze bruisende en kindvriendelijke buurt vind je meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen. Aangrenzend aan de straat ligt de winkelstraat met onder andere een bakker, slager, drogist en traiteur. Ook het gezellige terras van koffietentje Cleeff ligt om de hoek. Op de fiets bereik je het strand van Bloemendaal binnen 20 minuten en de Kennemerduinen liggen op slechts 5 minuten fietsen. Amsterdam ligt op slechts 18 kilometer afstand en ook Schiphol bereik je binnen circa 20 minuten. Dankzij de centrale ligging bevinden zowel de binnenstad als het station zich op loopafstand. INDELING: Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast, trap naar de; Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de bijzonder sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, originele architraven, paneeldeuren, hoge raampartijen en een fraaie houten visgraatvloer. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras. De moderne open keuken biedt eveneens uitzicht op de Heilig Hartkerk. Via de hal zijn het separate toilet met fonteintje en de ruime werkkamer met inbouwkasten bereikbaar. Tweede verdieping Overloop met groot dakvenster en een kast met opstelling voor wasmachine, droger en cv-ketel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale masterbedroom met ruime walk-in closet. De derde slaapkamer op deze verdieping beschikt over een hoge nok en een vaste kastenwand. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig, onder andere onder de trap en in de kapconstructie. De badkamer is voorzien van een dakkapel en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en ligbad. VvE Deze bovenwoning maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaars, bestaande uit twee appartementsrechten. Binnen de VvE worden zaken in goed onderling overleg geregeld. Recent is onderhoud uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het hoofddak en schilderwerk aan de achterzijde. Er is een gezamenlijke spaarrekening, een opstalverzekering, een inschrijving bij de KvK en er wordt jaarlijks vergaderd. De bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 149,50 per maand. Bijzonderheden - Woonoppervlak 115 m²; - Inhoud 443 m³; - In 2021 gerenoveerd en direct te betrekken; - Plafondhoogte van 3,3 meter; - Energielabel A; - Bijzonder licht huis met meerdere zonnige terrassen; - Gelegen in de populaire Kleverparkbuurt-Zuid, op 1 minuut lopen van het park en op 5 tot 10 minuten lopen van station en centrum; - Parkeren middels bewonersvergunning; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Warmtepomp (Quatt, 2024); - Extra hoogwaardige vloerisolatie op beide verdiepingen; - Beide verdiepingen afgewerkt met een houten vloer; - Veel bergruimte, waaronder meerdere inbouwkasten, een trapkast en een vliering; - Gelegen in beschermd stadsgezicht; - Vloerverwarming in de badkamer; - Dak in 2022 volledig vernieuwd; - Plat dak voorzien van sedum; - Elektra: 13 groepen met aardlekschakelaar en 3-fasenaansluiting; - Goed bereikbaar: 7 minuten lopen van NS-station, 10 minuten van het centrum en circa 20 minuten van Schiphol en Amsterdam;

Prêt immobilier berekenen

€ 829.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 847.430

3,04%

Annuellement

%

€ 41.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 829.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2023

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.