Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Engelen Makelaars BV

Timorstraat 121

2022RD Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Timorstraat 121 Haarlem
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante en sfeervolle 20-er jaren gezinswoning met voortuin, brede achtertuin op het westen met terrasoverkapping, schuur, dakterras en maar liefst drie slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Deze instapklare woning is uitgebouwd, opgebouwd en tot in de puntjes en duurzaam afgewerkt met o.a. zonnepanelen (energielabel A). Kenmerkend is de fijne plafondhoogte, ruime maatvoering en de aanwezigheid van inbouwspots. Op de benedenverdieping treft u een zeer ruime open living met openslaande deuren naar de fijne zonnige achtertuin op het westen en voorzien elektronische zonwering aan de achterzijde. Deze heerlijke diepe en bovenal zonnige tuin is fraai aangelegd, perfect onderhouden en heeft een terrasoverkapping met terrasheater en schuur voorzien van elektra. Het leuke aan deze markante 20-er jaren woning is de gezellige voortuin waar je heerlijk kan genieten van de ochtendzon. Bij binnenkomst een afsluitbare ruime hal met garderobe. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling welke is voorzien van een dubbele spoelbak en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker met kokend- en bruiswater (2024), inductiekookplaat, oven, grill-magnetron, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping de luxueuze zeer ruime badkamer met robuust houten wastafelmeubel, tweede toilet, een royale inloopdouche met regenstort- en handdouche en vloerverwarming. Aan de achterzijde de master bedroom met ruime walk-in closet, airconditioning en toegang naar het royale dakterras aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Op de overloop is er praktische vaste kastruimte gecreëerd met volop bergruimte. De tweede verdieping een overloop met extra wastafelmeubel, wasmachine-/drogeraansluiting en een C.V. opstelling, twee goede slaapkamers; aan de voorzijde een kleinere en aan achterzijde een grotere met gevelbreedte. De locatie van deze instapklare woning is perfect! Te midden van de gezellige en kindvriendelijke Indische buurt aan de lange en tevens groene Timorstraat. Met alle dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid; gezellige lunchplek Van Wort en de Bakkerij Goemans direct om de hoek en de welbekende Generaal Cronjé straat met de AH XL aan het Soendaplein, de donderdagmarkt op de Floresstraat, en de overige fijne buurtwinkels aan de Rijksstraatweg allen op loopafstand. Het station van Haarlem en het bruisende historische stadshart liggen op slechts 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Voortuin met fietsenberging, entree, hal met garderobe en uitgebreide meterkast, onder de trap een kleine bergruimte, modern toilet met fontein, zeer luxe open keuken met diverse apparatuur, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin met schuur en overkapping. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte, ruime badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, master bedroom met airconditioning, walk-in-closet en toegang tot het royale dakterras. Tweede verdieping: Overloop met extra wastafelmeubel, was-/drogeraansluiting, C.V. opstelling en twee slaapkamers. Algemeen: - woonoppervlak 124 m² conform NEN2580; - bouwjaar 1923; - energielabel A; - royale maatvoering, lichte moderne woning; - opgebouwd en uitgebouwd in 2017; - luxe open keuken in U-opstelling; - thans 3 slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen naar 4 slaapkamers; - fraai aangelegde tuin op het zuid westen met veranda en schuur voorzien van elektra; - tuin is voorzien van circa 30 lichtspots aan schutting en overkapping; - heerlijk dakterras aan de achterzijde op de 1e verdieping; - volledig voorzien van hardhouten kozijnen; - voorzien van dak, muur en vloer isolatie; - begane grond uitgevoerd in schuimbeton voorzien van vloerverwarming en PVC visgraat dekvloer; - binnenverlichting veelal inbouwspots met dimmers; - voorzien van 9 zonnepanelen; - begane grond voorzien van vloerverwarming; - voor indeling en maten zie plattegronden; - oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.