Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Timorstraat 121
2022RD Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 6.250
Galerie de photos
Description
Riante en sfeervolle 20-er jaren gezinswoning met voortuin, brede achtertuin op het westen met terrasoverkapping, schuur, dakterras en maar liefst drie slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Deze instapklare woning is uitgebouwd, opgebouwd en tot in de puntjes en duurzaam afgewerkt met o.a. zonnepanelen (energielabel A). Kenmerkend is de fijne plafondhoogte, ruime maatvoering en de aanwezigheid van inbouwspots. Op de benedenverdieping treft u een zeer ruime open living met openslaande deuren naar de fijne zonnige achtertuin op het westen en voorzien elektronische zonwering aan de achterzijde. Deze heerlijke diepe en bovenal zonnige tuin is fraai aangelegd, perfect onderhouden en heeft een terrasoverkapping met terrasheater en schuur voorzien van elektra. Het leuke aan deze markante 20-er jaren woning is de gezellige voortuin waar je heerlijk kan genieten van de ochtendzon. Bij binnenkomst een afsluitbare ruime hal met garderobe. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling welke is voorzien van een dubbele spoelbak en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker met kokend- en bruiswater (2024), inductiekookplaat, oven, grill-magnetron, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping de luxueuze zeer ruime badkamer met robuust houten wastafelmeubel, tweede toilet, een royale inloopdouche met regenstort- en handdouche en vloerverwarming. Aan de achterzijde de master bedroom met ruime walk-in closet, airconditioning en toegang naar het royale dakterras aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Op de overloop is er praktische vaste kastruimte gecreëerd met volop bergruimte. De tweede verdieping een overloop met extra wastafelmeubel, wasmachine-/drogeraansluiting en een C.V. opstelling, twee goede slaapkamers; aan de voorzijde een kleinere en aan achterzijde een grotere met gevelbreedte. De locatie van deze instapklare woning is perfect! Te midden van de gezellige en kindvriendelijke Indische buurt aan de lange en tevens groene Timorstraat. Met alle dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid; gezellige lunchplek Van Wort en de Bakkerij Goemans direct om de hoek en de welbekende Generaal Cronjé straat met de AH XL aan het Soendaplein, de donderdagmarkt op de Floresstraat, en de overige fijne buurtwinkels aan de Rijksstraatweg allen op loopafstand. Het station van Haarlem en het bruisende historische stadshart liggen op slechts 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Voortuin met fietsenberging, entree, hal met garderobe en uitgebreide meterkast, onder de trap een kleine bergruimte, modern toilet met fontein, zeer luxe open keuken met diverse apparatuur, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin met schuur en overkapping. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte, ruime badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, master bedroom met airconditioning, walk-in-closet en toegang tot het royale dakterras. Tweede verdieping: Overloop met extra wastafelmeubel, was-/drogeraansluiting, C.V. opstelling en twee slaapkamers. Algemeen: - woonoppervlak 124 m² conform NEN2580; - bouwjaar 1923; - energielabel A; - royale maatvoering, lichte moderne woning; - opgebouwd en uitgebouwd in 2017; - luxe open keuken in U-opstelling; - thans 3 slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen naar 4 slaapkamers; - fraai aangelegde tuin op het zuid westen met veranda en schuur voorzien van elektra; - tuin is voorzien van circa 30 lichtspots aan schutting en overkapping; - heerlijk dakterras aan de achterzijde op de 1e verdieping; - volledig voorzien van hardhouten kozijnen; - voorzien van dak, muur en vloer isolatie; - begane grond uitgevoerd in schuimbeton voorzien van vloerverwarming en PVC visgraat dekvloer; - binnenverlichting veelal inbouwspots met dimmers; - voorzien van 9 zonnepanelen; - begane grond voorzien van vloerverwarming; - voor indeling en maten zie plattegronden; - oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 438 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Amsterdamsevaart 32 C
2032EB Haarlem
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van 't Hoffstraat 4
2014RG Haarlem
€ 825.000 k.k.
€ 6.022/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Turfsteeg 2
2011DC Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Landschot 102
2036EX Haarlem
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koninginneweg 51
2012GK Haarlem
€ 1.500.000 k.k.
€ 6.024/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 249 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Semarangstraat 7
2022RV Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 6.923/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leidseplein 41 ZW
2013PW Haarlem
€ 440.000 k.k.
€ 8.627/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
P.C. Boutensstraat 155
2025LD Haarlem
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
