Ir directamente al contenido
Logotipo de BrinkBorgh Makelaardij

Van Zeggelenplein 10

2032KA Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.741

Galería de fotos

Van Zeggelenplein 10 Haarlem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit prachtige en lichte appartement van circa 116 m² is gelegen in de populaire Amsterdamse Buurt in Haarlem. De karakteristieke jaren ‘30 woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, vier slaapkamers, een badkamer en maar liefst drie zonnige buitenruimtes. Deze verrassende woning loopt breed uit aan de achterzijde, waardoor de keuken en woonkamer met balkons liggen aan de zonnige kant van het appartement. Dankzij de fijne indeling, het vele licht en de sfeervolle details voelt de woning bijzonder prettig aan. Kortom: een heerlijk familiehuis op een uitstekende locatie in Haarlem. INDELING Begane grond Via de eigen entree bereik je middels de trap de eerste verdieping van de woning. Tevens bevindt zich op de begane grond de externe berging die bij de woning hoort. Eerste verdieping Via de trap bereik je de ruime hal van de eerste verdieping, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer en een separaat toilet. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt een fijne leefruimte. Via karakteristieke glas-in-lood en-suite deuren bereik je de keuken met eetkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om uitgebreid te dineren en gezellig samen te komen met familie en vrienden. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot een balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer, die ook uitstekend te gebruiken is als werk- of hobbykamer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De kleinere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als waskamer, maar kan ook prima dienstdoen als werk- of babykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via de hoofdslaapkamer heb je toegang tot het absolute hoogtepunt van de woning: het royale en zonnige dakterras (ca 22,5 m²), dat loopt over de gehele breedte van het huis. Hier kun je de hele dag van de zon genieten en in alle rust ontspannen. De slaapkamers zijn van inbouwkasten voorzien. Daarnaast is er een ruime vliering aanwezig, die ideaal is voor extra opslagruimte. LIGGING Van Zeggelenplein 10 ligt in de populaire Amsterdamse Buurt in Haarlem-Oost. Een levendige wijk met karakteristieke bebouwing, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse buurtwinkels, supermarkten, horeca, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook het bruisende centrum van Haarlem, met gezellige terrassen, restaurants, winkels en cultuur, ligt op vijf minuten fietsafstand van de woning. De buurt is daarnaast volop in ontwikkeling. Zo wordt het nabijgelegen Prinses Beatrixplein en de omgeving de komende jaren vernieuwd, met een verbetering van de openbare ruimte en voorzieningen. Er komt meer ruimte voor groen, voetgangers en fietsers. Deze ontwikkelingen geven de buurt een extra kwaliteitsimpuls en dragen positief bij aan het wooncomfort en de leefomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Via het Rottepolderplein zijn de A9 en A5 snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd richting Amsterdam, Schiphol of andere uitvalswegen rijdt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse busverbindingen en stations Haarlem Centraal en Spaarnwoude in de nabije omgeving. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met zowel de stad als uitvalswegen dichtbij. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 5 appartementsrechten, verdeeld over 2 benedenwoningen en 3 bovenwoningen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 175,- en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig voor de periode 2026 t/m 2056. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke en sfeervolle woning van circa 116 m² (meetrapport beschikbaar); - Gelegen in de populaire Amsterdamse Buurt; - Centrale ligging nabij het centrum en diverse openbaar vervoersverbindingen; - Sfeervolle jaren ’30 woning met authentieke details; - Voorzien van vier ruime slaapkamers; - Twee balkons en een groot zonnig dakterras ca 22,5 m²; - Balkons volledig gerenoveerd in 2024; - Veel inpandige bergruimte aanwezig; - Externe berging op de begane grond aanwezig; - Energielabel C; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Actieve VvE, servicekosten bedragen € 175 per maand; - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig; - Ouderdomsclausule, asbestclausule en NEN-clausule van toepassing; - Oplevering in overleg, snel is mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.