Ir directamente al contenido
Logotipo de Centraal Makelaardij Haarlem B.V.

Vergierdeweg 7

2025TG Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Vergierdeweg 7 Haarlem
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below Een instapklare begane-grondwoning met twee ruime slaapkamers, tuintje op het zuiden, gelegen in de geliefde Vogelenbuurt tussen stad en duinen. De Vogelenbuurt is een geliefde wijk met een ideale ligging tussen de stad en de duinen. Hier woon je in een fijne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels en plekken om te ontspannen. De Vergierdeweg ligt op slechts 6 minuten lopen van het winkelcentrum aan het Marsmanplein, waar je een breed aanbod vindt van winkels, gezellige horecagelegenheden en een grote Albert Heijn. Voor natuur en recreatie ligt het Schoterbos op slechts 7 minuten lopen, en met de fiets bereik je snel de duinen en het strand van Bloemendaal. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien binnen 10 minuten op de A9, met verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Alkmaar. Indeling: De woning is gelegen op de begane grond. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer met een prettig zitgedeelte en een apart eetgedeelte. Aangrenzend bevindt zich de hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriezer en een combi-oven. Via de tussenhal zijn het separate toilet en de badkamer bereikbaar. In de badkamer bevinden zich tevens de cv-ketel en de opstelling voor wasmachine en droger. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met veel kastruimte. Vanuit de woning is er toegang tot een kleine tuin met achterom naar de Rijksstraatweg. Goed om te weten: - Volledig gerenoveerd 2020/2022 - Gehele schil is afgelopen jaar aangepakt - In de buurt van Schoterbos - Loopafstand van Marsmanplein met breed aanbod van winkels - Ruime OV mogelijkheden naar Amsterdam, Utrecht, Alkmaar maar uiteraard ook Haarlem - Tuintje, op het zuiden, met achterom naar de Rijksstraatweg - 2 slaapkamers, waarvan 1 met ruime inloopkast - Kleine, actieve VvE (€50,00 per maand) - Energielabel A - Volledig vernieuwde meterkast en elektra - Volledig geïsoleerd - Openbaar parkeren - Oplevering in overleg, kan spoedig Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect bij jou past! Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. Wij behouden ons het recht voor om eventuele wijzigingen door te voeren. Kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de vermelde gegevens en afmetingen. -------------------- A move-in ready ground-floor apartment with two spacious bedrooms and a south-facing garden, located in the popular Vogelenbuurt neighbourhood between the city and the dunes. The Vogelenbuurt is a highly sought-after area, ideally situated between the city and the dunes. You’ll enjoy living in a pleasant residential environment with all amenities close at hand, including schools, shops and places to relax. Vergierdeweg is just a 6-minute walk from the Marsmanplein shopping centre, offering a wide range of shops, cosy cafés and restaurants, as well as a large Albert Heijn supermarket. For nature and recreation, the Schoterbos park is only a 7-minute walk away, and the dunes and beach of Bloemendaal can easily be reached by bike. Thanks to its central location, the A9 motorway is accessible within 10 minutes, providing excellent connections to Amsterdam, Utrecht and Alkmaar. Layout: The apartment is located on the ground floor. From the hallway you enter the bright and spacious living room, featuring a comfortable seating area and a separate dining area. Adjacent is the corner kitchen, which is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, induction hob, fridge-freezer and a combination oven. Via the intermediate hallway, you can access the separate toilet and the bathroom. The bathroom also houses the central heating boiler and the connections for a washing machine and dryer. The apartment has two spacious bedrooms, both offering ample storage space. From the apartment, there is access to a small garden with a back entrance leading to the Rijksstraatweg. Good to know: - Fully renovated in 2020/2022 - Entire building envelope upgraded in the past year - Located near Schoterbos park - Within walking distance of Marsmanplein with a wide range of shops - Excellent public transport connections to Amsterdam, Utrecht, Alkmaar and Haarlem - South-facing garden with back entrance to the Rijksstraatweg - Two bedrooms, one of which has a spacious walk-in closet - Small, active homeowners’ association (VvE contribution €50.00 per month) - Energy label A - Fully renewed electrical installation and meter cupboard - Fully insulated - Public parking available - Transfer in consultation, can be arranged quickly Curious to see more? Schedule a viewing and discover for yourself why this property could be the perfect fit for you! Although this listing has been compiled with care, no rights can be derived from the information provided. We reserve the right to make changes. Buyers are advised to conduct their own investigation into the accuracy of the information and measurements stated. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
353 m³
Área del jardín trasero
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehema ( combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2025

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.