Ir directamente al contenido
Logotipo de Smaak Makelaars

Waldeck Pyrmontstraat 24 ZW

2013SE Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.689

Galería de fotos

Waldeck Pyrmontstraat 24 ZW Haarlem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE EN GEMODERNISEERDE BENEDENWONING MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN IN DE GEWILDE LEIDSEBUURT Deze charmante en lichte 3-kamer benedenwoning aan de Waldeck Pyrmontstraat 24 in Haarlem is er zeker een om te bekijken. De woning is in 2022 gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt. De woning heeft fijn lichtinval, 2 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en is gelegen op een ideale locatie! De woonkamer is ruim en voorzien van een prachtige houten visgraatvloer. Via openslaande deuren is de patio te bereiken. De moderne, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel, een toilet en ruimte voor de wasmachine en cv-ketel. De tuin maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon! De ligging is uitstekend! De Leidsebuurt is op loopafstand van het centrum van Haarlem. Deze zeer gewilde buurt ligt op fietsafstand van het strand en de duinen. Diverse winkels en voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Parkeren kan middels een parkeervergunning en de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Kortom: een instapklare, sfeervolle benedenwoning met tuin op een toplocatie! INDELING Begane grond: Entree, gang met vaste kast en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met zithoek aan de voorzijde en een fraaie visgraat houten vloer. Moderne keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussenhal, toegang tot de patio. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en opstelling wasmachine en cv-ketel. Achtertuin met berging. ALGEMEEN + Woonoppervlakte ca. 74 m² + De fundering van de woning is in 2003 hersteld + Actieve VvE: de servicekosten bedragen thans €162,- per maand + Sfeervolle en gemoderniseerde benedenwoning + 2 slaapkamers + Zonnige achtertuin en een patio + Parkeren via vergunningensysteem en bezoekersregeling + Gelegen in de populaire Leidsebuurt, op loopafstand van het centrum en station + Strand, duinen, scholen en winkels nabij + Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------ MODERNIZED APARTMENT WITH 2 BEDROOMS AND A SUNNY GARDEN IN THE POPULAR LEIDSEBUURT This charming and bright 3-room ground floor apartment at Waldeck Pyrmontstraat 24 in Haarlem is definitely worth a look. The property has been modernized since 2022 and is tastefully finished. The home features pleasant natural light, 2 spacious bedrooms, a sunny backyard, and is situated in an ideal location! The living room is spacious and features a beautiful wooden herringbone floor. The patio can be accessed via French doors. The modern, open kitchen is equipped with various built-in appliances. Two spacious bedrooms are located at the rear. The bathroom is well-maintained and features a walk-in shower, sink, toilet, and space for the washing machine and central heating boiler. The garden completes the picture and offers plenty of opportunities to enjoy the sun! The location is excellent! The Leidsebuurt is within walking distance of the center of Haarlem. This highly popular neighborhood is within cycling distance of the beach and dunes, various (shopping) amenities are easily accessible, and supermarkets are within walking distance. Parking is available via a parking permit, and arterial roads are easily accessible. In short: a move-in ready, charming ground-floor apartment with a garden in a prime location! LAYOUT Ground floor: Entrance, hallway with built-in cupboard and meter cupboard. Spacious and bright living room with a seating area at the front and a beautiful herringbone wooden floor. Modern kitchen (2022) equipped with various built-in appliances. Intermediate hall, access to the patio. Two bedrooms are located at the rear. Bathroom equipped with a walk-in shower, sink, toilet, and setup for a washing machine and central heating boiler. Back garden with storage shed. GENERAL + Living area approx. 74 m² + The foundation of the property was repaired in 2003 + VvE: service costs €162 per month + 2 bedrooms + Sunny backyard and a patio + Parking via permit system and visitor scheme + Located in the popular Leidsebuurt, within walking distance of the city center and train station + Beach, dunes, schools, and shops nearby + Delivery date in consultation

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
250 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.