Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Hoogstraat 110 g

2851BJ Haastrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 439.750 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.645

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.795) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.395

Precio de compra /m²: € 3.926

Galería de fotos

Hoogstraat 110 g Haastrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Hollandse IJssel ligt deze verrassend ruime en op zeer fraaie locatie gelegen eengezinswoning (voorzien van energielabel B) met een zonnige tuin aan het water, een tuinkamer op de begane grond, twee balkons, twee volwaardige slaapkamers en een eigen parkeerplaats. De woning bevindt zich in een autoluw hofje achter de Hoogstraat, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Bouwjaar ca. 1995, woonoppervlakte ca. 112 m², inhoud ca. 374 m³. Indeling begane grond De entreehal geeft toegang tot de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar, glasvezel aanwezig), de cv-/technische ruimte met een Nefit HCV-combiketel (2010), een praktische bergkast en de vergrote inpandige berging. Deze berging is voorzien van een uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting en heeft een eigen buitendeur. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer van ca. 17 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal als kantoor, speelruimte of extra zitkamer. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin van ca. 4.74 x 4.12/3.40 m, gelegen aan de Hollandse IJssel. De tuin is volledig bestraat, voorzien van lage erfafscheidingen en een hardhouten beschoeiing aan het water. Eerste verdieping De ruime woonkamer van ca. 30 m² is voorzien van sfeervolle eiken vloerdelen en strak afgewerkte wanden met spachtelputz. Aan de achterzijde bevindt zich de binnenhal met het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De keuken (ca. 6 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht in een praktische L-opstelling met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en losse koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 7 m²), perfect voor een zonnige start van de dag. Tweede verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) ligt aan de achterzijde, heeft een rolluik, een driedeurs vaste kast en openslaande deuren naar het balkon (3 m²) met uitzicht over de IJssel. Slaapkamer 2 (eveneens ca. 11 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik, een lessenaar dak en een laminaatvloer. De badkamer van ca. 4 m² is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, kunststof ligbad, douche, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Afmetingen: Tuinkamer ca. 3.50x4.34 m. Berging ca. 5.04x2.21 m. Woonkamer ca. 5.00x4.35 m. Keuken ca. 2.56x2.42 m. Balkon (1) ca. 2.66x2.68 m. Slaapkamer (1) ca. 3.09x4.58 m. Balkon (2) ca. 0.69x4.38 m. Slaapkamer (2) ca. 2.66x4.58 m. Balkon (3) ca. 0.71x4.38 m. Badkamer ca. 1.94x2.24 m. Algemeen: * Bouwjaar ca. 1995, woonoppervlakte ca. 112 m², inhoud ca. 374 m³; * Gelegen aan de Hollandse IJssel met vrij uitzicht op het water; * Eigen parkeerplaats voor de deur; * Tuinkamer op de begane grond met directe toegang tot de tuin; * Slaapkamers voorzien van rolluiken; * Balkon aan zowel voor- als achterzijde; * Inpandige berging met eigen buitendeur; * Geheel voorzien van dubbele beglazing; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 439.750

Coste del comprador (estimado): € 10.645

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.795) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.395

2,78%

Anualmente

%

€ 21.988

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.750 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
374 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2851

Mapas de Google

Mapa de Haastrecht

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haastrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haastrecht. En 2025 había 4.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

4.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haastrecht
Año Inhabitantes
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haastrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

498

Etiqueta A

382

Etiqueta G

216

Etiqueta D

202

Etiqueta B

195

Etiqueta A+

124

Etiqueta F

92

Etiqueta E

80

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haastrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haastrecht
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haastrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haastrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Haastrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.