Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Hoogstraat 110 g

2851BJ Haastrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 439.750 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.645

2% transfer tax (€ 8.795) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.395

Purchase price /m²: € 3.926

Photo Gallery

Hoogstraat 110 g Haastrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan de Hollandse IJssel ligt deze verrassend ruime en op zeer fraaie locatie gelegen eengezinswoning (voorzien van energielabel B) met een zonnige tuin aan het water, een tuinkamer op de begane grond, twee balkons, twee volwaardige slaapkamers en een eigen parkeerplaats. De woning bevindt zich in een autoluw hofje achter de Hoogstraat, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Bouwjaar ca. 1995, woonoppervlakte ca. 112 m², inhoud ca. 374 m³. Indeling begane grond De entreehal geeft toegang tot de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar, glasvezel aanwezig), de cv-/technische ruimte met een Nefit HCV-combiketel (2010), een praktische bergkast en de vergrote inpandige berging. Deze berging is voorzien van een uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting en heeft een eigen buitendeur. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer van ca. 17 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal als kantoor, speelruimte of extra zitkamer. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin van ca. 4.74 x 4.12/3.40 m, gelegen aan de Hollandse IJssel. De tuin is volledig bestraat, voorzien van lage erfafscheidingen en een hardhouten beschoeiing aan het water. Eerste verdieping De ruime woonkamer van ca. 30 m² is voorzien van sfeervolle eiken vloerdelen en strak afgewerkte wanden met spachtelputz. Aan de achterzijde bevindt zich de binnenhal met het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De keuken (ca. 6 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht in een praktische L-opstelling met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en losse koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 7 m²), perfect voor een zonnige start van de dag. Tweede verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) ligt aan de achterzijde, heeft een rolluik, een driedeurs vaste kast en openslaande deuren naar het balkon (3 m²) met uitzicht over de IJssel. Slaapkamer 2 (eveneens ca. 11 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik, een lessenaar dak en een laminaatvloer. De badkamer van ca. 4 m² is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, kunststof ligbad, douche, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Afmetingen: Tuinkamer ca. 3.50x4.34 m. Berging ca. 5.04x2.21 m. Woonkamer ca. 5.00x4.35 m. Keuken ca. 2.56x2.42 m. Balkon (1) ca. 2.66x2.68 m. Slaapkamer (1) ca. 3.09x4.58 m. Balkon (2) ca. 0.69x4.38 m. Slaapkamer (2) ca. 2.66x4.58 m. Balkon (3) ca. 0.71x4.38 m. Badkamer ca. 1.94x2.24 m. Algemeen: * Bouwjaar ca. 1995, woonoppervlakte ca. 112 m², inhoud ca. 374 m³; * Gelegen aan de Hollandse IJssel met vrij uitzicht op het water; * Eigen parkeerplaats voor de deur; * Tuinkamer op de begane grond met directe toegang tot de tuin; * Slaapkamers voorzien van rolluiken; * Balkon aan zowel voor- als achterzijde; * Inpandige berging met eigen buitendeur; * Geheel voorzien van dubbele beglazing; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Mortgage berekenen

€ 439.750

Cost of copper (estimated): € 10.645

2% transfer tax (€ 8.795) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.395

2,78%

Yearly

%

€ 21.988

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.750 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
75 m²
Content
374 m³
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2851

Google Maps

Map of Haastrecht

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Haastrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haastrecht. In 2025 were there 4.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

4.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haastrecht
Year Residents
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haastrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Education level

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

498

Label A

382

Label G

216

Label D

202

Label B

195

Label A+

124

Label F

92

Label E

80

Label A++

9

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haastrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Business activity in Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haastrecht
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haastrecht.

Frequently asked questions about living in Haastrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Haastrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.