Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Steinsedijk 43 a

2851LC Haastrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.327.850

Precio de compra /m²: € 6.019

Galería de fotos

Steinsedijk 43 a Haastrecht
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, uitzicht en comfort | woonkamer ca. 54 m² | royale tuinkamer ca. 57m² | 8 kamers | 6.505 m² eigen grond | energielabel A | 216m2 woonoppervlakte | midden in het Groene Hart. Welkom op Steinsedijk 43a in Haastrecht, een unieke plek waar ruimte, rust en weids uitzicht samenkomen. Deze vrijstaande woning ligt midden in het groen en biedt volop wooncomfort, met o.a. een royale tuinkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond, een riante kavel van maar liefst 6.505 m² eigen grond én duurzame voorzieningen zoals 22 zonnepanelen. De woning en omgeving Aan de rand van Haastrecht, met zicht over de polder en omringd door een prachtig aangelegde tuin, staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 216 m². De ligging is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven, maar toch op korte afstand wil wonen van dorpsvoorzieningen en uitvalswegen richting Gouda, Woerden, Utrecht of Rotterdam. De woning is goed onderhouden: recent is de gevelbekleding vernieuwd en is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. De aanbouw aan de achterzijde (2014) is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, een extra keuken en een bijkeuken met wasruimte en tweede cv-ketel. Indeling Begane grond: via de hal met vide, meterkast en open trapopgang is er toegang tot de woonkamer (aan de voorzijde) en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer in L-vorm is licht en sfeervol, voorzien van openslaande deuren naar buiten, een airco en schouw. De slaapkamer beneden beschikt over vaste kasten en een fijn uitzicht op de tuin. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, verwarming en mechanische ventilatie. Het toilet met fonteintje is separaat en eveneens voorzien van mechanische ventilatie. Rechtdoor lopen we door naar de keuken met hoekopstelling en zicht op de tuin. Vanuit hier is er toegang tot een achterhal met vaste kastenwand, deur naar het terras en toegang tot één van de grootste pluspunten van het huis: de tuinkamer van maar liefst ca. 57 m². Deze tuinkamer is een heerlijke leefruimte met volop daglicht, dubbele openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Vanuit hier is er eveneens toegang tot een tweede keuken met 4-pits gaskookplaat en combimagnetron. Ideaal voor buitengebruik of hobbykoks! Aan deze tweede keuken grenst de wasruimte/berging met openslaande deuren aan de voorzijde en een tweede cv-opstelling. Boven deze keuken en wasruimte/berging bevindt zich een bergzolder. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot meerdere slaapkamers en een werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met werkkamer, welke is voorzien van vaste kasten en airco. Beide kamers hebben zicht op de polder. Middenin is de slaapkamer met dakkapel, eveneens voorzien van airco, en aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de eerste is voorzien van airco. Op de overloop is een praktische wastafel geplaatst en opbergkast aanwezig. Buitenleven Zodra je het erf van deze woning betreedt, word je omringd door rust, ruimte en groen. De tuin rondom is met veel liefde en aandacht aangelegd en vormt een verlengstuk van de woonbeleving binnen. Hier vind je meerdere terrassen om op ieder moment van de dag van de zon of juist van de schaduw te genieten. Eén van de terrassen is voorzien van een charmante overkapping met picknicktafel, de perfecte plek voor lange zomeravonden. De tuin is rijk aan biodiversiteit: een eigen boomgaard met fruitbomen, een verzorgde moestuin met hobbykas, sierlijke borders en volwassen bomen dragen bij aan het idyllische landelijke gevoel. Kinderen kunnen hier eindeloos spelen en volwassenen vinden rust in het groen. Dankzij de vrije ligging geniet je in alle privacy van het buitenleven met als extra bonus een panoramisch uitzicht over de omliggende weilanden en het polderlandschap. Vanuit de tuinkamer, het terras of onder de overkapping: het uitzicht verveelt nooit. De kavel van 6.505 m² biedt niet alleen veel ruimte, maar ook mogelijkheden. Volgens het geldende bestemmingsplan is er nog extra bebouwing toegestaan tot maximaal ca. 55m² aan bijgebouwen. Ideaal voor wie een garage, hobbyruimte of atelier wil realiseren. Parkeren is geen enkel probleem; dat kan royaal op eigen terrein. Of je nu meerdere auto’s bezit, gasten ontvangt of ruimte nodig hebt voor een camper of aanhanger, het terrein biedt alle flexibiliteit. Kortom: deze tuin is niet zomaar een buitenruimte, het is een leefomgeving op zich. Een plek waar natuur, vrijheid en comfort samenkomen, elke dag opnieuw. Algemeen Bouwjaar 1979, gehele aanbouw, tuinkamer, tweede keuken en berging zijn in 2014 gerealiseerd. Inhoud 833m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van 2 cv-ketels met vloerverwarming in de tuinkamer en tweede keuken, diverse airco’s en radiatoren. 22 stuks zonnepanelen Laadpaal voor elektrische auto aanwezig. Elektrisch bedienbaar toegangshek met afstandsbediening en communicatie. Energielabel: A Ben je op zoek naar een woning met ruimte, rust, en eindeloze mogelijkheden? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging aan Steinsedijk 43a. Hier woon je vrij, landelijk en toch centraal. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
6505 m²
Contenido
833 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2851

Mapas de Google

Mapa de Haastrecht

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haastrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haastrecht. En 2025 había 4.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

4.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haastrecht
Año Inhabitantes
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haastrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

498

Etiqueta A

382

Etiqueta G

216

Etiqueta D

202

Etiqueta B

195

Etiqueta A+

124

Etiqueta F

92

Etiqueta E

80

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haastrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haastrecht
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haastrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haastrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Haastrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.