Aller directement au contenu
Logo de Verdoold Makelaars

Steinsedijk 43 a

2851LC Haastrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.327.850

Prix d'achat /m²: € 6.019

Galerie de photos

Steinsedijk 43 a Haastrecht
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, uitzicht en comfort | woonkamer ca. 54 m² | royale tuinkamer ca. 57m² | 8 kamers | 6.505 m² eigen grond | energielabel A | 216m2 woonoppervlakte | midden in het Groene Hart. Welkom op Steinsedijk 43a in Haastrecht, een unieke plek waar ruimte, rust en weids uitzicht samenkomen. Deze vrijstaande woning ligt midden in het groen en biedt volop wooncomfort, met o.a. een royale tuinkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond, een riante kavel van maar liefst 6.505 m² eigen grond én duurzame voorzieningen zoals 22 zonnepanelen. De woning en omgeving Aan de rand van Haastrecht, met zicht over de polder en omringd door een prachtig aangelegde tuin, staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 216 m². De ligging is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven, maar toch op korte afstand wil wonen van dorpsvoorzieningen en uitvalswegen richting Gouda, Woerden, Utrecht of Rotterdam. De woning is goed onderhouden: recent is de gevelbekleding vernieuwd en is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. De aanbouw aan de achterzijde (2014) is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, een extra keuken en een bijkeuken met wasruimte en tweede cv-ketel. Indeling Begane grond: via de hal met vide, meterkast en open trapopgang is er toegang tot de woonkamer (aan de voorzijde) en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer in L-vorm is licht en sfeervol, voorzien van openslaande deuren naar buiten, een airco en schouw. De slaapkamer beneden beschikt over vaste kasten en een fijn uitzicht op de tuin. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, verwarming en mechanische ventilatie. Het toilet met fonteintje is separaat en eveneens voorzien van mechanische ventilatie. Rechtdoor lopen we door naar de keuken met hoekopstelling en zicht op de tuin. Vanuit hier is er toegang tot een achterhal met vaste kastenwand, deur naar het terras en toegang tot één van de grootste pluspunten van het huis: de tuinkamer van maar liefst ca. 57 m². Deze tuinkamer is een heerlijke leefruimte met volop daglicht, dubbele openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Vanuit hier is er eveneens toegang tot een tweede keuken met 4-pits gaskookplaat en combimagnetron. Ideaal voor buitengebruik of hobbykoks! Aan deze tweede keuken grenst de wasruimte/berging met openslaande deuren aan de voorzijde en een tweede cv-opstelling. Boven deze keuken en wasruimte/berging bevindt zich een bergzolder. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot meerdere slaapkamers en een werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met werkkamer, welke is voorzien van vaste kasten en airco. Beide kamers hebben zicht op de polder. Middenin is de slaapkamer met dakkapel, eveneens voorzien van airco, en aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de eerste is voorzien van airco. Op de overloop is een praktische wastafel geplaatst en opbergkast aanwezig. Buitenleven Zodra je het erf van deze woning betreedt, word je omringd door rust, ruimte en groen. De tuin rondom is met veel liefde en aandacht aangelegd en vormt een verlengstuk van de woonbeleving binnen. Hier vind je meerdere terrassen om op ieder moment van de dag van de zon of juist van de schaduw te genieten. Eén van de terrassen is voorzien van een charmante overkapping met picknicktafel, de perfecte plek voor lange zomeravonden. De tuin is rijk aan biodiversiteit: een eigen boomgaard met fruitbomen, een verzorgde moestuin met hobbykas, sierlijke borders en volwassen bomen dragen bij aan het idyllische landelijke gevoel. Kinderen kunnen hier eindeloos spelen en volwassenen vinden rust in het groen. Dankzij de vrije ligging geniet je in alle privacy van het buitenleven met als extra bonus een panoramisch uitzicht over de omliggende weilanden en het polderlandschap. Vanuit de tuinkamer, het terras of onder de overkapping: het uitzicht verveelt nooit. De kavel van 6.505 m² biedt niet alleen veel ruimte, maar ook mogelijkheden. Volgens het geldende bestemmingsplan is er nog extra bebouwing toegestaan tot maximaal ca. 55m² aan bijgebouwen. Ideaal voor wie een garage, hobbyruimte of atelier wil realiseren. Parkeren is geen enkel probleem; dat kan royaal op eigen terrein. Of je nu meerdere auto’s bezit, gasten ontvangt of ruimte nodig hebt voor een camper of aanhanger, het terrein biedt alle flexibiliteit. Kortom: deze tuin is niet zomaar een buitenruimte, het is een leefomgeving op zich. Een plek waar natuur, vrijheid en comfort samenkomen, elke dag opnieuw. Algemeen Bouwjaar 1979, gehele aanbouw, tuinkamer, tweede keuken en berging zijn in 2014 gerealiseerd. Inhoud 833m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van 2 cv-ketels met vloerverwarming in de tuinkamer en tweede keuken, diverse airco’s en radiatoren. 22 stuks zonnepanelen Laadpaal voor elektrische auto aanwezig. Elektrisch bedienbaar toegangshek met afstandsbediening en communicatie. Energielabel: A Ben je op zoek naar een woning met ruimte, rust, en eindeloze mogelijkheden? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging aan Steinsedijk 43a. Hier woon je vrij, landelijk en toch centraal. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.300.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.327.850

3,04%

Annuellement

%

€ 65.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Superficie du terrain
6505 m²
Contenu
833 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2851

Google Maps

Carte de Haastrecht

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Haastrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haastrecht. En 2025 étaient 4.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

4.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haastrecht
Année Résidents
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haastrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

498

Étiquette A

382

Étiquette G

216

Étiquette D

202

Étiquette B

195

Étiquette A+

124

Étiquette F

92

Étiquette E

80

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haastrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Activité dans Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haastrecht
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haastrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haastrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Haastrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.