Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Op den Toum 93

6081PP Haelen • Limburg

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.979

Galería de fotos

Op den Toum 93 Haelen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HÉ STARTER, OP ZOEK NAAR JOUW EERSTE DROOMHUIS? Beeld je eens in: een leuke woning, gelegen in een rustige straat, met volop privacy én een verrassend ruime tuin waar je de zon langzaam ziet ondergaan. Dit is jouw kans om met beide handen aan te grijpen! Deze gezellige woning beschikt over drie slaapkamers, een grote garage en een lekkere lichte living. Hier begin je aan jouw woonavontuur zonder in te leveren op ruimte, comfort, of (heel belangrijk) sfeer. En het beste nieuws? De woning is per direct beschikbaar, dus jouw eerste sleutelmoment komt sneller dichterbij dan je denkt! Klaar om je nieuwe start te maken? DE VOORDELEN OP EEN RIJTJE Perfecte ligging in een rustige straat: Geen drukte voor de deur, maar een heerlijk stukje rust waar je écht kunt ontspannen. Zowel binnen als buiten volop privacy: Geniet ongestoord van jouw plek, met een verrassend ruime achtertuin waar je uren kunt doorbrengen. Grote garage: Of je deze nu inricht als werkplek, opslagruimte, of als perfecte plek voor je auto: hier kan het allemaal! Drie slaapkamers: Genoeg ruimte voor jou, eventuele logees of om een thuiskantoor te creëren. Direct beschikbaar: Hoe fijn is het dat je geen maanden hoeft te wachten? Voor je het weet, lig je je eerste avond op jouw nieuwe bank. Ruime badkamer: Functioneel, groot genoeg en van alle gemakken voorzien voor een relaxte start van je dag. EEN WONING MET ALLES ER OP EN ERAAN Sta stil. Hoor je de rust? Dat is precies wat je voelt zodra je deze woning aan een kalme straat in een gemoedelijke buurt betreedt. Hier is het thuiskomen – letterlijk en figuurlijk. Vanaf het moment dat je over de drempel stapt, voelt het goed. Je komt binnen in de lichte entree, waar direct duidelijk is: deze woning is van alle comfort voorzien. De woonkamer, met een comfortabele oppervlakte, is dé plek waar jij na een lange dag neerploft – voeten omhoog, drankje erbij, helemaal op jouw manier. Dankzij de grote ramen profiteer je volop van natuurlijk licht. Wie zei ook alweer dat starters geen ruime woningen konden vinden? De begane grond biedt meer dan voldoende ruimte voor je dagelijkse ritme. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de keuken, uitgerust met alle nodige apparatuur én genoeg plek om gezellig samen te koken of borrelen aan de eettafel. Of maak een uitstapje naar buiten, waar de verrassend ruime tuin op jou ligt te wachten. De ligging op het noordwesten garandeert dat je hier na je werkdag nog heerlijk van de zon kunt genieten. Denk: zomerse avonden met vrienden, barbecue in de tuin, en dat alles in volledige privacy. Het is meer dan alleen een buitenruimte; het is een verlengstuk van jouw nieuwe thuis. Op de bovenverdieping vind je de drie fijne slaapkamers. Of je nu ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor, kledingkamer, hobbyruimte of logeerkamer; genoeg opties om deze kamers naar jouw hand te zetten. En laten we de badkamer niet vergeten: ruim, licht en functioneel ingericht – een oase waar je de hectiek van de dag even helemaal van je afspoelt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? De grote garage. Een meerwaarde voor iedereen die wat extra opslag zoekt, een fijne plek voor de auto wenst of het misschien wel ziet als hobbyruimte. Bovendien is deze woning direct beschikbaar, wat betekent dat jij binnen no-time kunt verhuizen en van jouw nieuwe plek een waar thuis kunt maken. Met een woonoppervlakte van 99m² en een perceel van 178m² past deze woning perfect in wat je zoekt: knus, maar niet klein. Ruim, zonder dat je inlevert op gezelligheid. Kortom, een huis dat je met liefde "thuis" noemt. DROOMHUIS VOOR EEN NIEUWE STARTERS! Wonen in een omgeving die rust én gezelligheid biedt? Deze woning heeft het allemaal. Denk aan een rustige ligging, een verrassend grote tuin waar je ongestoord geniet, drie ruime slaapkamers en een grote garage die multifunctioneel te gebruiken is. Neem daarbij dat het huis direct beschikbaar is, en je hebt de perfecte kans om stap één in jouw wooncarrière te zetten. Mis je jouw kans op dit unieke plekje?

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6081

Mapas de Google

Ver Haelen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haelen. En 2025 había 4.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

4.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haelen
Año Inhabitantes
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta D

361

Etiqueta B

315

Etiqueta A

309

Etiqueta F

248

Etiqueta E

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haelen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer viviendas in Haelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.