Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venlo

Windmolenven 27

6081PJ Haelen • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Windmolenven 27 Haelen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving: Let op: deze vrijstaande woning betreft een bedrijfswoning. Bewoning is uitsluitend toegestaan in combinatie met een ter plaatse gevestigd bedrijf. Dit betekent dat de woning alleen bewoond mag worden door personen die functioneel verbonden zijn aan een op deze locatie gevestigd bedrijf. Op een bedrijventerrein in Haelen ligt deze vrijstaande bedrijfswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 176 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale serre van circa 76 m², een vrijstaande garage met kantoorruimte en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Hierdoor is dit object uitermate geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. De woning is gebouwd in 1984 en beschikt over energielabel C. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m² en staat in verbinding met de halfopen keuken van circa 13 m², welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige leefruimte biedt de woning volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken. Een absolute meerwaarde is de royale aangebouwde serre van circa 76 m². Deze multifunctionele ruimte vormt een fraaie uitbreiding van de woning en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Daarnaast beschikt het object over een vrijstaande stenen garage met daarachter een nette kantoorruimte. De kantoorruimte is voorzien van airconditioning en biedt uitstekende mogelijkheden voor administratieve werkzaamheden of het ontvangen van klanten. Buiten beschikt de woning over een zijtuin van circa 86 m², gelegen op het zuiden. Tevens is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig voor meerdere voertuigen. Op het dak zijn bovendien 20 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Indeling Begane grond: Entree met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer van circa 28 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken van circa 13 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt in totaal over zes kamers, waaronder vier slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Vanuit de woning is de royale serre van circa 76 m² bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van gebruiksmogelijkheden en vormt een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak. Garage en kantoorruimte: Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage van circa 31 m², voorzien van twee overheaddeuren. Achter de garage ligt een nette kantoorruimte, die is afgewerkt en voorzien van airconditioning. Deze ruimte is uitstekend geschikt als kantoor aan huis of werkruimte en sluit perfect aan bij de bedrijfsbestemming van het object. Tuin: De woning beschikt over een zijtuin van circa 86 m², gelegen op het zuiden. Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. Daarnaast biedt het perceel ruime parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen. Locatie: De woning is gelegen op een bedrijventerrein in Haelen. Deze locatie biedt ondernemers de mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te combineren. Dankzij de aanwezige bedrijfsbestemming, kantoorruimte en ruime parkeervoorzieningen is het object bijzonder geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Pluspunten: - Vrijstaande bedrijfswoning - Bewoning uitsluitend toegestaan in combinatie met een ter plaatse gevestigd bedrijf - Woonoppervlakte van circa 176 m² - Royale aangebouwde serre van circa 76 m² - Vier slaapkamers - 20 zonnepanelen - Vrijstaande garage met twee overheaddeuren - Nette kantoorruimte met airconditioning - Parkeergelegenheid voor circa vijf auto's op eigen terrein - Ideale combinatie van wonen en werken op één locatie Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging via Ovida Makelaars Venlo.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,34%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
696 m³
Espacio de almacenamiento externo
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2001, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6081

Mapas de Google

Ver Haelen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haelen. En 2025 había 4.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

4.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haelen
Año Inhabitantes
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta D

361

Etiqueta B

315

Etiqueta A

309

Etiqueta F

248

Etiqueta E

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haelen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer viviendas in Haelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.