Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venlo

Windmolenven 27

6081PJ Haelen • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Windmolenven 27 Haelen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving: Let op: deze vrijstaande woning betreft een bedrijfswoning. Bewoning is uitsluitend toegestaan in combinatie met een ter plaatse gevestigd bedrijf. Dit betekent dat de woning alleen bewoond mag worden door personen die functioneel verbonden zijn aan een op deze locatie gevestigd bedrijf. Op een bedrijventerrein in Haelen ligt deze vrijstaande bedrijfswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 176 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale serre van circa 76 m², een vrijstaande garage met kantoorruimte en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Hierdoor is dit object uitermate geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. De woning is gebouwd in 1984 en beschikt over energielabel C. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m² en staat in verbinding met de halfopen keuken van circa 13 m², welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige leefruimte biedt de woning volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken. Een absolute meerwaarde is de royale aangebouwde serre van circa 76 m². Deze multifunctionele ruimte vormt een fraaie uitbreiding van de woning en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Daarnaast beschikt het object over een vrijstaande stenen garage met daarachter een nette kantoorruimte. De kantoorruimte is voorzien van airconditioning en biedt uitstekende mogelijkheden voor administratieve werkzaamheden of het ontvangen van klanten. Buiten beschikt de woning over een zijtuin van circa 86 m², gelegen op het zuiden. Tevens is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig voor meerdere voertuigen. Op het dak zijn bovendien 20 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Indeling Begane grond: Entree met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer van circa 28 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken van circa 13 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt in totaal over zes kamers, waaronder vier slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Vanuit de woning is de royale serre van circa 76 m² bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van gebruiksmogelijkheden en vormt een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak. Garage en kantoorruimte: Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage van circa 31 m², voorzien van twee overheaddeuren. Achter de garage ligt een nette kantoorruimte, die is afgewerkt en voorzien van airconditioning. Deze ruimte is uitstekend geschikt als kantoor aan huis of werkruimte en sluit perfect aan bij de bedrijfsbestemming van het object. Tuin: De woning beschikt over een zijtuin van circa 86 m², gelegen op het zuiden. Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. Daarnaast biedt het perceel ruime parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen. Locatie: De woning is gelegen op een bedrijventerrein in Haelen. Deze locatie biedt ondernemers de mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te combineren. Dankzij de aanwezige bedrijfsbestemming, kantoorruimte en ruime parkeervoorzieningen is het object bijzonder geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Pluspunten: - Vrijstaande bedrijfswoning - Bewoning uitsluitend toegestaan in combinatie met een ter plaatse gevestigd bedrijf - Woonoppervlakte van circa 176 m² - Royale aangebouwde serre van circa 76 m² - Vier slaapkamers - 20 zonnepanelen - Vrijstaande garage met twee overheaddeuren - Nette kantoorruimte met airconditioning - Parkeergelegenheid voor circa vijf auto's op eigen terrein - Ideale combinatie van wonen en werken op één locatie Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging via Ovida Makelaars Venlo.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,34%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
696 m³
Espace de stockage externe
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2001, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Bedrijventerrein
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6081

Google Maps

Voir Haelen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haelen

Chiffres de logement et de quartier dans Haelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haelen. En 2025 étaient 4.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

4.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haelen
Année Résidents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette D

361

Étiquette B

315

Étiquette A

309

Étiquette F

248

Étiquette E

122

Étiquette G

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Activité dans Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haelen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer maisons in Haelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.