Résidents
4.315
Dernière année: 2025
Kloosterveld 40
6081JC Haelen • Limburg
Disponible
€ 389.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.140
Prix d'achat /m²: € 3.019
Galerie de photos
Photo 31
Description
STARTERS en GEZINNEN OPGELET! Deze RIANTE instapklare 2-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE in een sprankelende Haelen staat te koop! Ben jij toe aan de volgende stap? Lees snel verder. Direct bij binnenkomst in de ontvangsthal bevindt zich een garderobe, een moderne meterkast en een het toilet met fonteintje. Daarnaast geeft de hal toegang tot de woonkamer die voorzien is van van een leistenen vloer, structuur verf en een airco (2021). De ruime keuken met composiet werkblad is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, grote koelkast, magnetron, 5-pits gasfornuis en een RVS afzuigkap. Via de keuken is de luxe uitbouw te bereiken met openslaande tuindeuren en een gaskachel. De bijkeuken voorziet van witgoedaansluiting. Via de keuken en eetkamer heb je heerlijk zicht over tuin, terras, tuinhuis, welke zorgen voor optimale privacy. Verder is er nog een garage met onlangs geplaatste geplaatste geïsoleerde openslaande poort, ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist en is er plek voor meerdere personenauto’s op de lange oprit. Middels de vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen een badkamer en maar liefst vier ruime slaapvertrekken. Verder treft men hier de geheel betegelde badkamer met douchecabine , 2e toilet, wastafel met wandspiegel en radiator. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping. Thans in gebruik als royale bergzolder. Deze prachtige woning ligt in een rustige buurt en wil je toch zien! Enthousiast na het zien van onze fotoreportage?! Neem dan even contact op met ons kantoor en reserveer een bezichtiging, onze makelaar laat het je namelijk graag zien… Indeling Begane grond Entree/hal – meterkast - toilet – woonkamer – keuken – uitbouw eetkamer - tussenportaal met cv-opstelling en handige muurkast - praktische bijkeuken en inpandige riante garage. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen een praktische muurkast, vier slaapvertrekken en de badkamer. Tweede verdieping Middels vlizotrap ruime bergzolder. Tuin Terras - garage met openslaande garagepoort en optimale privacy - lange oprit voor meerdere auto's en verzorgd aangelegde voortuin met tuinhuis en fenomenale terrasoverkapping. Grenzend aan de achtertuin is middels de poort toegang tot het speelveldje. Bijzonderheden - Bouwjaar 1987; - Schilderij airco in de woonkamer; - 10 Zonnepanelen (2021) betreft eigendom; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Vijver in de tuin en prachtig tuinhuis met fenomenale terrasoverkapping; - Mede gezien de goede staat van onderhoud kunnen nieuwe bewoners met minimale investering hier intrekken; - Enthousiast na het zien van fotoreportage?! Het is echt de moeite waard om te komen bezichtigen; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140
2,78%
Annuellement
%
€ 19.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Contenu
- 425 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Haelen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haelen
Chiffres de logement et de quartier dans Haelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haelen. En 2025 étaient 4.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.
Moyenne WOZ
EUR 338.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.390 |
| 2022 | 4.335 |
| 2023 | 4.415 |
| 2024 | 4.380 |
| 2025 | 4.315 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 308.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.215
0-15: 525
15-25: 425
25-45: 945
45-65: 1.200
Niveau d'enseignement
Hoger
870
Praktisch
850
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
515
Nederland
3.495
Buiten Europa
305
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
308
Appartementen
222
Tussenwoningen
500
Vrijstaande woningen
613
Twee-onder-één-kap woningen
408
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
67
1925 tot 1950
78
1950 tot 1970
725
1970 tot 1980
348
1980 tot 1990
339
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
191
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
566
Étiquette D
361
Étiquette B
315
Étiquette A
309
Étiquette F
248
Étiquette E
122
Étiquette G
107
Étiquette A++++
14
Étiquette A++
10
Étiquette A+
9
Étiquette A+++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.130 |
| 2021 | 1.570 | 3.170 |
| 2022 | 1.220 | 2.990 |
| 2023 | 980 | 2.930 |
| 2024 | 950 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.830
Activité dans Haelen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haelen?
Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?
In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.
Meer maisons in Haelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Ghoorstraat 12
6081BC Haelen
€ 315.000 k.k.
€ 2.739/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kloosterveld 72
6081JD Haelen
€ 350.000 k.k.
€ 3.211/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Nieuwenakker 20
6081EX Haelen
€ 550.000 k.k.
€ 3.642/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 536 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Roermondseweg 82
6081NW Haelen
€ 395.000 k.k.
€ 3.292/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 1240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
de Keverbergstraat 48
6081BM Haelen
€ 450.000 k.k.
€ 3.020/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Den Boetzelaarstraat 7
6081BR Haelen
€ 450.000 k.k.
€ 2.261/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Siem Boonenstraat 4
6081DJ Haelen
€ 335.000 k.k.
€ 3.045/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Van Den Bongaertstraat 3
6081BD Haelen
€ 325.000 k.k.
€ 3.495/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 3
