Ir directamente al contenido
Logotipo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Sint Josephstraat 12

5089NK Haghorst • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Sint Josephstraat 12 Haghorst
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale vrijstaande woning is gelegen op een mooie locatie in het dorp Haghorst, gelegen op ongeveer 10 minuten rijden van de A58, op een perceel van 710 m². Achter de woning bevindt zich een ruime garage wat dienst kan doen als garage en werkplaats, hobbyruimte of kantoor / praktijk aan huis. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers en badkamer op de verdieping en de mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 166 m2 - Inhoud van de woning 634 m3 - Kadastrale grootte 710 m2 - Mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Overdekte entree met een dubbele voordeur. De hal geeft direct een goede indruk van de ruime opzet van deze woning. De hal met garderobe en meterkast geeft toegang tot de woonkamer en keuken. Een hardhouten trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer en de hal is de keuken bereikbaar. Keuken De keuken is in een hoek opgesteld en heeft een lichte kleurstelling. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Via een schuifpui is de fijne achtertuin bereikbaar. Vanuit de keuken is tevens de ruime berging, bijkeuken en kantoor bereikbaar. Kantoor Vanuit de keuken is het kantoor bereikbaar met raampartijen richting de straatzijde. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. Bijkeuken In de bijkeuken is de opstelling voor de wasapparatuur cv-opstelling en een wastafel. De toiletruimte met hangcloset is geheel betegeld. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de riante badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon, vier vaste kasten en een directe verbinding met de badkamer. De overige drie slaapkamers hebben allen een eigen wastafel, behalve de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel. De slaapkamer aan de rechter achterzijde beschikt naast een wastafel, ook nog over drie vaste kasten. Badkamer De ruime badkamer is bereikbaar vanaf de grootste slaapkamer en de overloop. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, een wastafel en een toilet. VLIERING De vliering is op stahoogte en is te bereiken middels een vlizotrap. BUITEN DE WONING De zeer ruime oprit biedt meer dan voldoende plaats voor u en uw bezoek. Aan het einde van de oprit staat een ruime garage met roldeur en vliering. Achter de garage is een aparte berging. De garage kan eenvoudig worden omgebouwd tot kantoor, praktijkruimte, werkplaats of hobbyruimte. Verzorgde voor- en achtertuin met onder andere gazon, beplanting, terrassen en een overkapping aan de woning. Zon of liever toch de in de schaduw? U vindt altijd een plek om te genieten van het buiten zijn. De achtertuin is gelegen op het westen. LIGGING VAN DE WONING Haghorst is een klein, karaktervol en gemoedelijk dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Het combineert landelijke rust met historische charme, passend bij de Brabantse Kempen. De omliggende dorpen Diessen, Hilvarenbeek, Moergestel en Oirschot zijn eenvoudig bereikbaar en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s- Hertogenbosch zijn nabij.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
710 m²
Contenido
634 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5089

Mapas de Google

Mapa de Haghorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haghorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haghorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haghorst. En 2025 había 910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 553.000.

Inhabitantes

910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 553.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haghorst
Año Inhabitantes
2021 885
2022 895
2023 905
2024 915
2025 910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haghorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 415.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 553.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 135 15-25: 75 25-45: 235 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

140

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 8
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 52

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 61
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

90

Etiqueta D

64

Etiqueta B

57

Etiqueta C

57

Etiqueta F

44

Etiqueta G

32

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haghorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.830 4.170
2021 1.860 4.070
2022 1.440 3.700
2023 1.150 3.550
2024 1.130 3.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.030

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 1.090 • Electricidad: 4.330

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Haghorst (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haghorst
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haghorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haghorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haghorst?

Haghorst telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haghorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haghorst?

In Haghorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer viviendas in Haghorst

Ver más viviendas en este lugar.