Direkt zum Inhalt
Logo von Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Sint Josephstraat 12

5089NK Haghorst • Noord-Brabant

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Sint Josephstraat 12 Haghorst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale vrijstaande woning is gelegen op een mooie locatie in het dorp Haghorst, gelegen op ongeveer 10 minuten rijden van de A58, op een perceel van 710 m². Achter de woning bevindt zich een ruime garage wat dienst kan doen als garage en werkplaats, hobbyruimte of kantoor / praktijk aan huis. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers en badkamer op de verdieping en de mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 166 m2 - Inhoud van de woning 634 m3 - Kadastrale grootte 710 m2 - Mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Overdekte entree met een dubbele voordeur. De hal geeft direct een goede indruk van de ruime opzet van deze woning. De hal met garderobe en meterkast geeft toegang tot de woonkamer en keuken. Een hardhouten trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer en de hal is de keuken bereikbaar. Keuken De keuken is in een hoek opgesteld en heeft een lichte kleurstelling. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Via een schuifpui is de fijne achtertuin bereikbaar. Vanuit de keuken is tevens de ruime berging, bijkeuken en kantoor bereikbaar. Kantoor Vanuit de keuken is het kantoor bereikbaar met raampartijen richting de straatzijde. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. Bijkeuken In de bijkeuken is de opstelling voor de wasapparatuur cv-opstelling en een wastafel. De toiletruimte met hangcloset is geheel betegeld. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de riante badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon, vier vaste kasten en een directe verbinding met de badkamer. De overige drie slaapkamers hebben allen een eigen wastafel, behalve de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel. De slaapkamer aan de rechter achterzijde beschikt naast een wastafel, ook nog over drie vaste kasten. Badkamer De ruime badkamer is bereikbaar vanaf de grootste slaapkamer en de overloop. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, een wastafel en een toilet. VLIERING De vliering is op stahoogte en is te bereiken middels een vlizotrap. BUITEN DE WONING De zeer ruime oprit biedt meer dan voldoende plaats voor u en uw bezoek. Aan het einde van de oprit staat een ruime garage met roldeur en vliering. Achter de garage is een aparte berging. De garage kan eenvoudig worden omgebouwd tot kantoor, praktijkruimte, werkplaats of hobbyruimte. Verzorgde voor- en achtertuin met onder andere gazon, beplanting, terrassen en een overkapping aan de woning. Zon of liever toch de in de schaduw? U vindt altijd een plek om te genieten van het buiten zijn. De achtertuin is gelegen op het westen. LIGGING VAN DE WONING Haghorst is een klein, karaktervol en gemoedelijk dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Het combineert landelijke rust met historische charme, passend bij de Brabantse Kempen. De omliggende dorpen Diessen, Hilvarenbeek, Moergestel en Oirschot zijn eenvoudig bereikbaar en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s- Hertogenbosch zijn nabij.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
710 m²
Inhalt
634 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5089

Google Karten

Karte von Haghorst

Entdecken Sie, wo Makler in Haghorst aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Haghorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haghorst. In 2025 waren da 910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haghorst
Jahr Einwohner
2021 885
2022 895
2023 905
2024 915
2025 910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haghorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 415.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 195 0-15: 135 15-25: 75 25-45: 235 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

140

Middelbaar

340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 8
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 52

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 61
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

90

Bezeichnung D

64

Bezeichnung B

57

Bezeichnung C

57

Bezeichnung F

44

Bezeichnung G

32

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haghorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.830 4.170
2021 1.860 4.070
2022 1.440 3.700
2023 1.150 3.550
2024 1.130 3.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 3.030

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.640

Appartement

Gas: 1.090 • Strom: 4.330

Tussenwoning

Gas: 620 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Haghorst (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haghorst
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haghorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haghorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haghorst?

Haghorst telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haghorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haghorst?

In Haghorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer Häuser in Haghorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.