Jump to content
Logo of Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Sint Josephstraat 12

5089NK Haghorst • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Sint Josephstraat 12 Haghorst
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Deze royale vrijstaande woning is gelegen op een mooie locatie in het dorp Haghorst, gelegen op ongeveer 10 minuten rijden van de A58, op een perceel van 710 m². Achter de woning bevindt zich een ruime garage wat dienst kan doen als garage en werkplaats, hobbyruimte of kantoor / praktijk aan huis. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers en badkamer op de verdieping en de mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 166 m2 - Inhoud van de woning 634 m3 - Kadastrale grootte 710 m2 - Mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Overdekte entree met een dubbele voordeur. De hal geeft direct een goede indruk van de ruime opzet van deze woning. De hal met garderobe en meterkast geeft toegang tot de woonkamer en keuken. Een hardhouten trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer en de hal is de keuken bereikbaar. Keuken De keuken is in een hoek opgesteld en heeft een lichte kleurstelling. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Via een schuifpui is de fijne achtertuin bereikbaar. Vanuit de keuken is tevens de ruime berging, bijkeuken en kantoor bereikbaar. Kantoor Vanuit de keuken is het kantoor bereikbaar met raampartijen richting de straatzijde. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. Bijkeuken In de bijkeuken is de opstelling voor de wasapparatuur cv-opstelling en een wastafel. De toiletruimte met hangcloset is geheel betegeld. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de riante badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon, vier vaste kasten en een directe verbinding met de badkamer. De overige drie slaapkamers hebben allen een eigen wastafel, behalve de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel. De slaapkamer aan de rechter achterzijde beschikt naast een wastafel, ook nog over drie vaste kasten. Badkamer De ruime badkamer is bereikbaar vanaf de grootste slaapkamer en de overloop. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, een wastafel en een toilet. VLIERING De vliering is op stahoogte en is te bereiken middels een vlizotrap. BUITEN DE WONING De zeer ruime oprit biedt meer dan voldoende plaats voor u en uw bezoek. Aan het einde van de oprit staat een ruime garage met roldeur en vliering. Achter de garage is een aparte berging. De garage kan eenvoudig worden omgebouwd tot kantoor, praktijkruimte, werkplaats of hobbyruimte. Verzorgde voor- en achtertuin met onder andere gazon, beplanting, terrassen en een overkapping aan de woning. Zon of liever toch de in de schaduw? U vindt altijd een plek om te genieten van het buiten zijn. De achtertuin is gelegen op het westen. LIGGING VAN DE WONING Haghorst is een klein, karaktervol en gemoedelijk dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Het combineert landelijke rust met historische charme, passend bij de Brabantse Kempen. De omliggende dorpen Diessen, Hilvarenbeek, Moergestel en Oirschot zijn eenvoudig bereikbaar en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s- Hertogenbosch zijn nabij.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
710 m²
Content
634 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5089

Google Maps

Map of Haghorst

Discover where agents are active in Haghorst

Residential and neighborhood statistics in Haghorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haghorst. In 2025 were there 910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haghorst
Year Residents
2021 885
2022 895
2023 905
2024 915
2025 910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haghorst
Year Average WOZ
2021 EUR 415.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 195 0-15: 135 15-25: 75 25-45: 235 45-65: 265

Education level

Hoger

230

Praktisch

140

Middelbaar

340

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 8
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 52

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 61
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

90

Label D

64

Label B

57

Label C

57

Label F

44

Label G

32

Label E

10

Label A+++

5

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haghorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.830 4.170
2021 1.860 4.070
2022 1.440 3.700
2023 1.150 3.550
2024 1.130 3.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.030

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 1.090 • Electricity: 4.330

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.150

Business activity in Haghorst (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haghorst
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haghorst.

Frequently asked questions about living in Haghorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haghorst?

Haghorst telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haghorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haghorst?

In Haghorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer houses in Haghorst

View more homes in this location.