Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Witvenstraat 17

5089NG Haghorst • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.407

Galería de fotos

Witvenstraat 17 Haghorst
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een groen plein, in een rustige en landelijke woonomgeving, ligt deze verzorgde eindwoning met vier slaapkamers! Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een prettige leefomgeving. De woning is bouwkundig in goede staat en netjes onderhouden, waardoor je hier direct comfortabel woont. Tegelijkertijd biedt het huis volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en vorm te geven! Ligging: De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving nabij het Wilhelminakanaal, omringd door diverse mooie wandel- en fietsroutes. Een ideale plek voor wie de drukte van de stad wil verruilen voor rust, ruimte en een aangename woonomgeving. Haghorst staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, u woont hier te midden van een warme dorpsgemeenschap waar iedereen welkom is, en nieuwe bewoners zich snel thuis voelen. Anderzijds bereik je binnen 10 minuten het charmante centrum van Hilvarenbeek met een ruim aanbod aan diverse winkels, gezellige terrassen en restaurants. Dichtbij huis, vind je in het naastgelegen dorp Diessen een supermarkt voor het doen van de dagelijkse boodschappen. Haghorst beschikt over een eigen basisschool, zorgvoorzieningen, en kent een actief verenigingsleven binnen diverse (sport)clubs. Er heerst een sociale, gemoedelijke sfeer binnen het dorp, een plek waar buren elkaar kennen en voor elkaar klaar staan vanzelfsprekend is. Direct voor de woning ligt een fraai, groen plein met diverse bomen en begroeiing, voorzien van een knusse picknickplek en jeu de boules baan. Er komt dan ook weinig verkeer door de ventweg direct voor de woning, waardoor deze woning van een zeer rustige en privacyvolle ligging geniet. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1980 Inhoud: ca. 437 m³ Woonoppervlakte: ca. 123 m² Externe buitenruimte: ca. 15 m² Perceeloppervlakte: 131 m² Indeling: Binnen tref je een verrassend ruime indeling aan. De lichte doorzonwoonkamer (39 m2) met open keuken vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt de begane grond over een functionele entreehal met toilet en meterkast, een praktische kelderkast onder de trapopgang en een ruime bijkeuken met extra gootsteen en volop bergruimte. Voor handige kopers biedt juist deze laatste ruimte interessante mogelijkheden: door de bijkeuken bij de woning te betrekken en eventueel aan de achterzijde de woonkamer uit te bouwen, ontstaat een riante leefruimte met mogelijkheid voor het creëren van een sfeervolle leefkeuken en een royale zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee, ruime slaapkamers, een compacte badkamer met douche, toilet en wastafel en een derde slaapkamer (7m2) die uitstekend dienst kan doen als werk-, hobby- of kinderkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime oppervlakte van 13 m2, en kijkt via de dakkapel sfeervol uit op het groen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een eigen wastafel. De royale hoofdslaapkamer heeft een aangename oppervlakte van 17 m2 en is aan de achterzijde gesitueerd. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een comfortabele vierde slaapkamer (17 m2), welke geniet van veel daglicht door het aanwezige dakraam. De praktische voorzolder biedt plaats aan de cv-installatie, wasmachine & droger. Eveneens zijn hiervoor ook aansluitingen in de badkamer gesitueerd. Ook buiten is er volop potentie. De achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, biedt een fijne combinatie van bestrating en beplanting en beschikt over een ruime berging over de volledige breedte van de tuin. Dankzij de gunstige hoekligging profiteer je bovendien van een eigen achterom naast de woning. Wat maakt deze woning interessant? : • Eindwoning met veel potentie • Goede staat: Bouwkundig volledig hersteld afg. 2 jaar • Woning beschikt over Energielabel C • Volledig naar eigen smaak te moderniseren • Rustige ligging aan een groen plein, nabij het kanaal & het natuurlijke buitengebied • Vier slaapkamers, waarvan 3 zeer ruim van afmeting • Ruime bijkeuken met uitbreidingsmogelijkheden • Mogelijkheid voor uitbouw en creëren van royale leefruimte • Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden • Grote berging over gehele breedte van de achtertuin • Eigen achterom dankzij de hoekligging Kortom: Een comfortabele, verzorgde eindwoning gelegen op een rustige locatie, midden in een landelijke omgeving. Een fijne basis om direct van te genieten én tevens volop mogelijkheden biedt om je dromen te realiseren en het huis vorm te geven naar je eigen wensen!

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

3,07%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
437 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5089

Mapas de Google

Mapa de Haghorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haghorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haghorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haghorst. En 2025 había 910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 553.000.

Inhabitantes

910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 553.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haghorst
Año Inhabitantes
2021 885
2022 895
2023 905
2024 915
2025 910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haghorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 415.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 553.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 135 15-25: 75 25-45: 235 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

140

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 8
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 52

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 61
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

90

Etiqueta D

64

Etiqueta B

57

Etiqueta C

57

Etiqueta F

44

Etiqueta G

32

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haghorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.830 4.170
2021 1.860 4.070
2022 1.440 3.700
2023 1.150 3.550
2024 1.130 3.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.030

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 1.090 • Electricidad: 4.330

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Haghorst (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haghorst
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haghorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haghorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haghorst?

Haghorst telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haghorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haghorst?

In Haghorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer viviendas in Haghorst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.