Résidents
910
Dernière année: 2025
Witvenstraat 17
5089NG Haghorst • Noord-Brabant
Disponible
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 3.407
Galerie de photos
Description
Aan een groen plein, in een rustige en landelijke woonomgeving, ligt deze verzorgde eindwoning met vier slaapkamers! Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een prettige leefomgeving. De woning is bouwkundig in goede staat en netjes onderhouden, waardoor je hier direct comfortabel woont. Tegelijkertijd biedt het huis volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en vorm te geven! Ligging: De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving nabij het Wilhelminakanaal, omringd door diverse mooie wandel- en fietsroutes. Een ideale plek voor wie de drukte van de stad wil verruilen voor rust, ruimte en een aangename woonomgeving. Haghorst staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, u woont hier te midden van een warme dorpsgemeenschap waar iedereen welkom is, en nieuwe bewoners zich snel thuis voelen. Anderzijds bereik je binnen 10 minuten het charmante centrum van Hilvarenbeek met een ruim aanbod aan diverse winkels, gezellige terrassen en restaurants. Dichtbij huis, vind je in het naastgelegen dorp Diessen een supermarkt voor het doen van de dagelijkse boodschappen. Haghorst beschikt over een eigen basisschool, zorgvoorzieningen, en kent een actief verenigingsleven binnen diverse (sport)clubs. Er heerst een sociale, gemoedelijke sfeer binnen het dorp, een plek waar buren elkaar kennen en voor elkaar klaar staan vanzelfsprekend is. Direct voor de woning ligt een fraai, groen plein met diverse bomen en begroeiing, voorzien van een knusse picknickplek en jeu de boules baan. Er komt dan ook weinig verkeer door de ventweg direct voor de woning, waardoor deze woning van een zeer rustige en privacyvolle ligging geniet. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1980 Inhoud: ca. 437 m³ Woonoppervlakte: ca. 123 m² Externe buitenruimte: ca. 15 m² Perceeloppervlakte: 131 m² Indeling: Binnen tref je een verrassend ruime indeling aan. De lichte doorzonwoonkamer (39 m2) met open keuken vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt de begane grond over een functionele entreehal met toilet en meterkast, een praktische kelderkast onder de trapopgang en een ruime bijkeuken met extra gootsteen en volop bergruimte. Voor handige kopers biedt juist deze laatste ruimte interessante mogelijkheden: door de bijkeuken bij de woning te betrekken en eventueel aan de achterzijde de woonkamer uit te bouwen, ontstaat een riante leefruimte met mogelijkheid voor het creëren van een sfeervolle leefkeuken en een royale zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee, ruime slaapkamers, een compacte badkamer met douche, toilet en wastafel en een derde slaapkamer (7m2) die uitstekend dienst kan doen als werk-, hobby- of kinderkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime oppervlakte van 13 m2, en kijkt via de dakkapel sfeervol uit op het groen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een eigen wastafel. De royale hoofdslaapkamer heeft een aangename oppervlakte van 17 m2 en is aan de achterzijde gesitueerd. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een comfortabele vierde slaapkamer (17 m2), welke geniet van veel daglicht door het aanwezige dakraam. De praktische voorzolder biedt plaats aan de cv-installatie, wasmachine & droger. Eveneens zijn hiervoor ook aansluitingen in de badkamer gesitueerd. Ook buiten is er volop potentie. De achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, biedt een fijne combinatie van bestrating en beplanting en beschikt over een ruime berging over de volledige breedte van de tuin. Dankzij de gunstige hoekligging profiteer je bovendien van een eigen achterom naast de woning. Wat maakt deze woning interessant? : • Eindwoning met veel potentie • Goede staat: Bouwkundig volledig hersteld afg. 2 jaar • Woning beschikt over Energielabel C • Volledig naar eigen smaak te moderniseren • Rustige ligging aan een groen plein, nabij het kanaal & het natuurlijke buitengebied • Vier slaapkamers, waarvan 3 zeer ruim van afmeting • Ruime bijkeuken met uitbreidingsmogelijkheden • Mogelijkheid voor uitbouw en creëren van royale leefruimte • Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden • Grote berging over gehele breedte van de achtertuin • Eigen achterom dankzij de hoekligging Kortom: Een comfortabele, verzorgde eindwoning gelegen op een rustige locatie, midden in een landelijke omgeving. Een fijne basis om direct van te genieten én tevens volop mogelijkheden biedt om je dromen te realiseren en het huis vorm te geven naar je eigen wensen!
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
3,07%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 437 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Haghorst
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haghorst
Chiffres de logement et de quartier dans Haghorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haghorst. En 2025 étaient 910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.
Moyenne WOZ
EUR 553.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 885 |
| 2022 | 895 |
| 2023 | 905 |
| 2024 | 915 |
| 2025 | 910 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 415.000 |
| 2022 | EUR 472.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 533.000 |
| 2025 | EUR 553.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 195
0-15: 135
15-25: 75
25-45: 235
45-65: 265
Niveau d'enseignement
Hoger
230
Praktisch
140
Middelbaar
340
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
845
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
46
Appartementen
8
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
255
Twee-onder-één-kap woningen
52
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
108
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
61
2020 en later
71
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
90
Étiquette D
64
Étiquette B
57
Étiquette C
57
Étiquette F
44
Étiquette G
32
Étiquette E
10
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
3
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.830 | 4.170 |
| 2021 | 1.860 | 4.070 |
| 2022 | 1.440 | 3.700 |
| 2023 | 1.150 | 3.550 |
| 2024 | 1.130 | 3.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 900 • Électricité: 3.030
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.640
Appartement
Gaz: 1.090 • Électricité: 4.330
Tussenwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.160
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 3.150
Activité dans Haghorst (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haghorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haghorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haghorst?
Haghorst telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst is in 2025 circa € 553.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haghorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haghorst?
In Haghorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.
Meer maisons in Haghorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Witvenstraat
5089NG Haghorst
€ 425.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Linnemansstraat 10
5089NM Haghorst
€ 719.500 k.k.
€ 4.020/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor Verstijnenstraat 5
5089PP Haghorst
€ 850.000 k.k.
€ 4.830/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 354 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Ontginningsweg 13
5089NR Haghorst
€ 680.000 k.k.
€ 5.965/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 1115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Bijsterveldtstraat 20
5089NP Haghorst
€ 735.000 k.k.
€ 3.808/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Beatrixstraat 47
5089NM Haghorst
€ 835.000 k.k.
€ 5.641/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 940 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Pastoor Verstijnenstraat 3 A
5089PP Haghorst
€ 812.500 k.k.
€ 4.642/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lage Haghorst 21
5089NC Haghorst
€ 1.385.000 k.k.
€ 4.526/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 306 m²
- Superficie du terrain
- 2862 m²
- Chambres de coucher
- 4
