Ir directamente al contenido
Logotipo de De Vries Makelaars

Kerkpad 17

9074BX Hallum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Wilgen

Galería de fotos

Kerkpad 17 Hallum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke gerenoveerde woning staat op een bijzondere mooie en rustige woonstand. De woning is recent flink onderhanden genomen. Vanuit de woonkamer is er fraai zicht op de voorliggende Sint-Maartenkerk. Naast de woning is een ruim terras met voldoende privacy en een ruime berging. De sfeervolle woning is van een bescheiden formaat, maar biedt alles wat u nodig heeft. Een fantastische kans voor een één- of tweepersoons huishouding! INDELING BEGANE GROND; Aan de voorzijde is de entree met aansluitend een hal welke direct grenst aan de open keuken met diverse inbouw apparatuur. Vanuit de keuken gaat u links de lichte en sfeervolle woonkamer in. Direct rechts naast de hal is een kleine slaap- c.q. werkkamer en naast de keuken bevindt zich de badkamer met toilet, douche en wastafel. Tevens is hier de CV ketel geplaatst en een aansluiting voor een wasmachine. VERDIEPING; Via de trapopgang komen we op de overloop met vaste kast en dakraam. Hier kan eventueel een logeerbed geplaatst worden. De naastgelegen slaapkamer biedt ruimte aan een ruim tweepersoonsbed en is voorzien van een dakkapel. TUIN; Aan de voorzijde is een smalle border met siergrind. Naast de woning is een besloten tuin met terras welke omheind is met een degelijke nieuwe schutting en voorzien van een loopdeur. Hier staat ook de houten berging met overkapping. ALGEMEEN - Bouwjaar ca. 1850 - Geheel gerenoveerde en gemoderniseerd - 2022 Vloer isolatie aangebracht - 2022 Nieuw CV combiketel (Intergas) geplaatst - 2022 Nieuwe HR ++ beglazing met roeden geplaatst - 2023 Nieuwe keuken geplaatst voorzien van: koelkast, combi magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat en vaatwasser. - 2024 Nieuwe dakpannen met dakisolatie aangebracht. - Tevens is de woning opnieuw gevoegd. - Woonoppervlak ca. 51 m2, perceel oppervlak ca. 83 m2. - Energielabel C - Openbare parkeergelegenheid op korte afstand. - Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. BEZICHTIGINGEN OP AANVRAAG VIA FUNDA OF EMAIL. Hallum: Een levendig dorp in Noardeast Fryslân. Met ongeveer 3.000 inwoners is Hallum een gezellig levendig dorp. Het dorp heeft meerdere voorzieningen zoals een supermarkt, twee basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Er is een goede verbinding naar steden zoals Leeuwarden, Dokkum, Drachten en/of Heerenveen. Op slechts 2 km afstand ligt het unieke WADDEN kweldergebied, een deel van het UNESCO Werelderfgoed.

Hipoteca berekenen

€ 205.000

Coste del comprador (estimado): € 5.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 210.950

2,78%

Anualmente

%

€ 10.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 205.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
190 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9074

Mapas de Google

Hallum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hallum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hallum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hallum. En 2025 había 2.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

2.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hallum
Año Inhabitantes
2021 2.680
2022 2.680
2023 2.675
2024 2.670
2025 2.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hallum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 192.000
2022 EUR 217.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 264.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 560 45-65: 730

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

710

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.350

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 206
Appartementen 51
Tussenwoningen 195
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 93
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 29
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

319

Etiqueta G

221

Etiqueta A

220

Etiqueta B

195

Etiqueta D

101

Etiqueta F

52

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hallum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.850
2021 1.580 2.850
2022 1.240 2.650
2023 1.030 2.580
2024 990 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.260

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.400

Actividad empresarial en Hallum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hallum
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hallum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hallum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hallum?

Hallum telt in 2025 ongeveer 2.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hallum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hallum is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hallum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hallum ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hallum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hallum?

In Hallum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer viviendas in Hallum

Ver más viviendas en este lugar.