Inhabitantes
12.565
Último año: 2025
Guldenroede 3
4661WS Halsteren • Noord-Brabant
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Deze royale vrijstaande woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Schans in Halsteren. De woning is gebouwd in 2000 en verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de volledige isolatie, HR++-beglazing en vijftien zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De ligging is ideaal: aan een autoluwe straat, op korte afstand van natuurgebied, basisschool, sportpark, speelgelegenheid en de uitvalsweg A4. Bij binnenkomst in de ruime hal met vide valt direct de lichte en open sfeer op. De sfeervolle woonkamer met houtkachel vormt het hart van de woning en biedt via tuindeuren toegang tot het zonnige terras. Aangrenzend ligt de woonkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is de praktische bijkeuken bereikbaar, met een deur naar de tuin. Een bijzonder pluspunt is de volledig onderkelderde verdieping, die volop extra leefruimte biedt. Hier bevinden zich onder andere een muziekstudio met geluidsisolatie en een royale hobby- of werkruimte die uitstekend dienst kan doen als kantoor, speelruimte of ‘man cave’. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met inbouwkastenwand. De moderne badkamer met dakkapel is een fijne, lichte ruimte. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers. De rondom gelegen tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Hier geniet je de hele dag van de zon. De dubbele garage biedt ruimte voor twee auto’s en geeft via een vaste trap toegang tot de kelder. Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met een prettige indeling, veel leefruimte en een heerlijke ligging in een rustige, geliefde woonwijk in Halsteren. INDELING: Begane grond: Hal/entree met vide, garderobe en trap (gerenoveerd in 2022) naar de 1e verdieping, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; meterkast met 10 groepen, 2x krachtstroom en 2 aardlekschakelaars; luxe betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje (2023); sfeervolle woonkamer, voorzien van een houtkachel, wandafwerking sierpleister en geschilderd schoonmetselwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten, tuindeuren naar de tuin/terras; dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking geschilderd schoonmetselwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, PVC-vloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten, deur naar de tuin/terras. kelder -1 Werkruimte thans in gebruik als muziekstudio, wanden voorzien van geluidsisolatie (2023), vloer afgewerkt met tapijt; hobbyruimte/extra woonruimte, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt; meterkast met diverse groepen en 2 aardlekschakelaars. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping (gerenoveerd in 2022), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; hoofdslaapkamer, voorzien van een schuif inbouwkastenwand, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; slaapkamer midden voor, voorzien van een dakkapel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; slaapkamer midden achter, voorzien van een dakkapel, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; slaapkamer rechts midden (boven de garage), voorzien van een dakkapel en een bergvliering, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts (boven de garage), voorzien van een inbouwkast, dakkapel en een dakraam, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en CV-kast, met opstelplaats HR-combiketel; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, dubbele wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en een dakkapel. 2e verdieping: Overloop voorzien van een wasmachine-/drogeraansluiting en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht; slaapkamer links, met een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht; slaapkamer rechts, met een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Dubbele garage met trap naar de kelder, stortbak, urinoir, dubbele houten deuren en een loopdeur naar tuin en oprit. Tuin: Aangelegde tuin (2022), gesitueerd op het zuidwesten, terras bestraat met keramische tegels en voorzien van kunstgras; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in houtskelet bouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen (2019). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2014), is geplaatst in de CV-kast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is t.p.v. de hal en keuken voorzien van vloerverwarming.
Hipoteca berekenen
€ 825.000
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350
3,04%
Anualmente
%
€ 41.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 825.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 343 m²
- Área del lote
- 512 m²
- Contenido
- 1459 m³
- Otra zona interior
- 51 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-10-2025
- Fecha de venta
- 03-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Halsteren
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.
Promedio WOZ
EUR 390.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
425
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.325 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.480 |
| 2024 | 12.540 |
| 2025 | 12.565 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 390.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.080
0-15: 1.875
15-25: 1.335
25-45: 2.630
45-65: 3.650
Nivel académico
Hoger
2.620
Praktisch
2.390
Middelbaar
4.210
Origen de los residentes (2025)
Europa
835
Nederland
10.875
Buiten Europa
860
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.089
Appartementen
645
Tussenwoningen
1.883
Vrijstaande woningen
1.076
Twee-onder-één-kap woningen
748
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
116
1900 tot 1925
165
1925 tot 1950
280
1950 tot 1970
1.784
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
543
1990 tot 2000
565
2000 tot 2010
589
2010 tot 2020
189
2020 en later
234
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.451
Etiqueta A
1.384
Etiqueta B
830
Etiqueta D
557
Etiqueta F
373
Etiqueta G
263
Etiqueta E
254
Etiqueta A++++
120
Etiqueta A+++
94
Etiqueta A+
68
Etiqueta A++
34
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.110 |
| 2021 | 1.400 | 3.150 |
| 2022 | 1.090 | 2.950 |
| 2023 | 930 | 2.820 |
| 2024 | 900 | 2.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.570
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 2.920
Actividad empresarial en Halsteren (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
235
Zakelijke dienstverlening
365
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Número total de establecimientos empresariales: 1.475
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 32 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 32 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 45 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Halsteren?
Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Halsteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?
In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.
Meer viviendas in Halsteren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schelpstraat 51
4661EL Halsteren
€ 339.500 k.k.
€ 3.429/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Walnoot 2
4661WL Halsteren
€ 739.000 k.k.
€ 4.479/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 532 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Halsterseweg 60
4661KP Halsteren
€ 649.000 k.k.
€ 1.248/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 520 m²
- Área del lote
- 540 m²
- Habitaciones de dormir
- 10
-
- Disponible
Klaverblad
4661NC Halsteren
€ 1.750 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Fréderic de Ramlaan 34
4661BM Halsteren
€ 598.000 k.k.
€ 4.096/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Hazenbos 55
4661NP Halsteren
€ 435.000 k.k.
€ 3.625/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
Lijsterbesstraat 9
4661WJ Halsteren
€ 609.500 k.k.
€ 3.628/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 298 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Halsterseweg 22
4661KN Halsteren
€ 395.000 k.k.
€ 3.465/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
