Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Konijnenberg 66

4661HB Halsteren • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Halsteren

Galería de fotos

Konijnenberg 66 Halsteren
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een bijzonder rustige plek, maar toch op korte afstand van alle dorpse voorzieningen, treft u deze verrassend ruime tweekapper. Een woning die in de basis uiterst zorgvuldig is onderhouden en bovendien al op belangrijke vlakken is verduurzaamd. Hoewel de binnenzijde toe is aan cosmetische modernisering, biedt dit u juist de mogelijkheid om het geheel eenvoudig naar de woonstijl van nu te brengen, zonder dat u ingrijpend hoeft te verbouwen. Dankzij de brede beukmaat ervaart u direct bij binnenkomst de royale leefruimte. De lichte woonkamer loopt prettig door en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en eetgedeelte te creëren. De keuken sluit hierop aan en kan, met een update, eenvoudig het hart van de woning worden. Op de verdieping treft u bijzonder ruime slaapkamers, groter dan gemiddeld, waardoor u zowel als gezin als voor logees of werk-/hobbyruimte alle mogelijkheden heeft. De extra zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, maakt het plaatje compleet: een multifunctionele ruimte waar u eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte kunt realiseren. De achtertuin is diep en biedt een zeldzaam gevoel van rust en privacy. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, waar ruimte is voor een terras of een moestuin, en waar u op zomeravonden in alle stilte kunt genieten. De woning beschikt over een royale garage, ideaal voor wie graag klust of zijn passie voor auto’s of motoren wil uitoefenen. Ook opslagruimte ontbreekt hier zeker niet. De brede oprit zorgt daarnaast voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de loop der jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan vernieuwde kozijnen, zonnepanelen en airco-installaties die zorgen voor comfort in elk seizoen. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook toekomstgericht. Bent u op zoek naar een woning die u met een frisse blik en relatief kleine ingrepen naar uw eigen smaak kunt tillen? Een huis dat solide, goed onderhouden en ruim van opzet is, met een diepe tuin en een royale garage? Dan is Konijnenberg 66 in Halsteren de ideale stap voor u. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 9 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars; toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 37 m²) voorzien van een airco, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en deur naar de tuin; half open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw inductie kookplaat, , -combi oven/magnetron met warmhoudlade, -vaatwasser, opstelplaats koelkast/diepvries en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, vinylvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met kurktegels, plafond afgewerkt met kunststof schroten; slaapkamer links achter (ca. 7 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met kurktegels, plafond afgewerkt met kunststof schroten; slaapkamer rechts achter (ca. 10 m²) met rolluik en inbouwkast vv. schuifdeuren, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met kurktegels, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts voor (ca. 15 m²) met airco installatie en een inbouwkast, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met gipskartonplaten; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en een badkamermeubel met een wastafel; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, houten dakbeschot in het zicht; slaapkamer (ca. 17 m²) met kunststof dakraam, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, houten dakbeschot in het zicht. Bijgebouwen: Garage met een roldeur, een separate dubbele loopdeur, een stortbak en radiator. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping (dakplaten vernieuwen), borders, gazon, achter/zij-uitgang; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout en onderschoten kap gedekt met pannen. De woning is voorzien van kunststof boeiborden. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in kunststof kozijnen. De kunststof kozijnen zijn voorzien van horren. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Calenta, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

2,78%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
215 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.