Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Konijnenberg 66

4661HB Halsteren • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Halsteren

Photo Gallery

Konijnenberg 66 Halsteren
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Op een bijzonder rustige plek, maar toch op korte afstand van alle dorpse voorzieningen, treft u deze verrassend ruime tweekapper. Een woning die in de basis uiterst zorgvuldig is onderhouden en bovendien al op belangrijke vlakken is verduurzaamd. Hoewel de binnenzijde toe is aan cosmetische modernisering, biedt dit u juist de mogelijkheid om het geheel eenvoudig naar de woonstijl van nu te brengen, zonder dat u ingrijpend hoeft te verbouwen. Dankzij de brede beukmaat ervaart u direct bij binnenkomst de royale leefruimte. De lichte woonkamer loopt prettig door en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en eetgedeelte te creëren. De keuken sluit hierop aan en kan, met een update, eenvoudig het hart van de woning worden. Op de verdieping treft u bijzonder ruime slaapkamers, groter dan gemiddeld, waardoor u zowel als gezin als voor logees of werk-/hobbyruimte alle mogelijkheden heeft. De extra zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, maakt het plaatje compleet: een multifunctionele ruimte waar u eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte kunt realiseren. De achtertuin is diep en biedt een zeldzaam gevoel van rust en privacy. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, waar ruimte is voor een terras of een moestuin, en waar u op zomeravonden in alle stilte kunt genieten. De woning beschikt over een royale garage, ideaal voor wie graag klust of zijn passie voor auto’s of motoren wil uitoefenen. Ook opslagruimte ontbreekt hier zeker niet. De brede oprit zorgt daarnaast voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de loop der jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan vernieuwde kozijnen, zonnepanelen en airco-installaties die zorgen voor comfort in elk seizoen. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook toekomstgericht. Bent u op zoek naar een woning die u met een frisse blik en relatief kleine ingrepen naar uw eigen smaak kunt tillen? Een huis dat solide, goed onderhouden en ruim van opzet is, met een diepe tuin en een royale garage? Dan is Konijnenberg 66 in Halsteren de ideale stap voor u. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 9 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars; toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 37 m²) voorzien van een airco, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en deur naar de tuin; half open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw inductie kookplaat, , -combi oven/magnetron met warmhoudlade, -vaatwasser, opstelplaats koelkast/diepvries en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, vinylvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met kurktegels, plafond afgewerkt met kunststof schroten; slaapkamer links achter (ca. 7 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met kurktegels, plafond afgewerkt met kunststof schroten; slaapkamer rechts achter (ca. 10 m²) met rolluik en inbouwkast vv. schuifdeuren, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met kurktegels, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts voor (ca. 15 m²) met airco installatie en een inbouwkast, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met gipskartonplaten; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en een badkamermeubel met een wastafel; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, houten dakbeschot in het zicht; slaapkamer (ca. 17 m²) met kunststof dakraam, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, houten dakbeschot in het zicht. Bijgebouwen: Garage met een roldeur, een separate dubbele loopdeur, een stortbak en radiator. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping (dakplaten vernieuwen), borders, gazon, achter/zij-uitgang; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout en onderschoten kap gedekt met pannen. De woning is voorzien van kunststof boeiborden. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in kunststof kozijnen. De kunststof kozijnen zijn voorzien van horren. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Calenta, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

2,78%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
338 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
215 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4661

Google Maps

Map of Halsteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halsteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

12.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

425

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halsteren
Year Residents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halsteren
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halsteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.920

Business activity in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halsteren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.

Frequently asked questions about living in Halsteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer houses in Halsteren

View more homes in this location.