Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Langstraat 3

4661SE Halsteren • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Halsteren

Galería de fotos

Langstraat 3 Halsteren
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze in 2020 volledig gerenoveerde vrijstaande woning is gelegen op een prachtige en gewilde locatie grenzend aan natuur- en bosgebieden met een vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. Het bouwjaar van de woning is 1985 echter in 2020 is de woning geheel gestript en volledig gerenoveerd door een regionale aannemer met een zeer hoog afwerkingsniveau. Zo zijn o,a. alle installaties vernieuwd, is er extra dakisolatie geplaatst, de kelder is geheel functioneel gemaakt en er is vloer- en wandafwerking, vloerverwarming en airconditioning geplaatst. Tevens is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, houthaard, schuur/garage en gedeeltelijk een nieuwe indeling. Op de begane grond is de woning voorzien van een royale entree, een werkkamer aan de voorzijde, een zitkamer, separate eetkamer en een moderne keuken. De verdieping is ingedeeld in 3 royale slaapkamers met inloopkasten en een complete badkamer. Uniek is dat de woning geheel onderkeldert is en in 2020 functioneel gemaakt door een slaapkamer, hobbykamer, wasruimte en berging. De tuin is rondom geheel nieuw aangelegd met houten schuur, overkapping, diverse terrassen en een prachtig panoramisch uitzicht over de landerijen en biedt veel privacy. Aan de voorzijde bevind zich de oprit met voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s. De ligging is zeer gewild en ideaal op loopafstand van o.a. scholen, dorpscentrum, natuur- en bosgebied (in de achtertuin), op 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Bergen op Zoom en nabij de uitvalswegen. Het afwerkingsniveau is hoog en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen met nog jaren garantie. Kortom een woning op een droomlocatie en beslist een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping en kelder, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; uitgebreide meterkastinstallatie, glasvezelaansluiting en aardlekschakelaars; modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer voorzien van een houtkachel met liftdeur, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar tuin/terras; eetkamer met airconditioning, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; werkkamer, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; dichte keuken met een in de lengte opgesteld kookeiland, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, 2 inbouw stopcontacten, inbouw inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -stoomoven, -vaatwasser op ergonomische hoogte en een Quooker, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras; royale kelder -1: -wasruimte voorzien van plateau om wasmachine en droger op ergonomische hoogte te plaatsen, wasmachine-/drogeraansluiting, waterontharder, PVC vloer, wand en plafond afgewerkt met stucwerk; -berging; -hobbyruimte, PVC vloer, wandafwerking schilderwerk, plafond afgewerkt met stucwerk; -logeer/hobby/slaapkamer, voorzien van een 2-tal ramen, laminaatvloer, wandafwerking schilderwerk, plafond afgewerkt met stucwerk. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; slaapkamer rechts achter met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links achter met een dakkapel, airconditioning, inloopkast (dressing/kledingkamer) en een kastenwand met verwarming, opstelplaats HR-combiketel en MV-box, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; moderne betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en een elektrische designradiator. Bijgebouwen: Royale schuur/garage met bergzolder en overkapping (ca. 4 x 9 meter, krachtstroom aanwezig + mogelijkheden voor zonnepanelen, Jacuzzi o.i.d. in de tuin). Tuin: (Vernieuwde) aangelegde parkachtige tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, overkapping, borders, gazon, tuinverlichting, buitenkraan en zij-uitgang; Oprit (opnieuw) bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Schuur: Traditioneel gebouwd uit houten delen, kap gedekt met pannen Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van gedeeltelijk HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van gedeeltelijk airconditioning. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat ATAG, bouwjaar 2020), is geplaatst in de kastenwand in de slaapkamer links achter op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
287 m²
Área del lote
2107 m²
Contenido
1066 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.