Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Langstraat 3

4661SE Halsteren • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Halsteren

Photo Gallery

Langstraat 3 Halsteren
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Deze in 2020 volledig gerenoveerde vrijstaande woning is gelegen op een prachtige en gewilde locatie grenzend aan natuur- en bosgebieden met een vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. Het bouwjaar van de woning is 1985 echter in 2020 is de woning geheel gestript en volledig gerenoveerd door een regionale aannemer met een zeer hoog afwerkingsniveau. Zo zijn o,a. alle installaties vernieuwd, is er extra dakisolatie geplaatst, de kelder is geheel functioneel gemaakt en er is vloer- en wandafwerking, vloerverwarming en airconditioning geplaatst. Tevens is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, houthaard, schuur/garage en gedeeltelijk een nieuwe indeling. Op de begane grond is de woning voorzien van een royale entree, een werkkamer aan de voorzijde, een zitkamer, separate eetkamer en een moderne keuken. De verdieping is ingedeeld in 3 royale slaapkamers met inloopkasten en een complete badkamer. Uniek is dat de woning geheel onderkeldert is en in 2020 functioneel gemaakt door een slaapkamer, hobbykamer, wasruimte en berging. De tuin is rondom geheel nieuw aangelegd met houten schuur, overkapping, diverse terrassen en een prachtig panoramisch uitzicht over de landerijen en biedt veel privacy. Aan de voorzijde bevind zich de oprit met voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s. De ligging is zeer gewild en ideaal op loopafstand van o.a. scholen, dorpscentrum, natuur- en bosgebied (in de achtertuin), op 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Bergen op Zoom en nabij de uitvalswegen. Het afwerkingsniveau is hoog en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen met nog jaren garantie. Kortom een woning op een droomlocatie en beslist een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping en kelder, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; uitgebreide meterkastinstallatie, glasvezelaansluiting en aardlekschakelaars; modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer voorzien van een houtkachel met liftdeur, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar tuin/terras; eetkamer met airconditioning, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; werkkamer, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; dichte keuken met een in de lengte opgesteld kookeiland, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, 2 inbouw stopcontacten, inbouw inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -stoomoven, -vaatwasser op ergonomische hoogte en een Quooker, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras; royale kelder -1: -wasruimte voorzien van plateau om wasmachine en droger op ergonomische hoogte te plaatsen, wasmachine-/drogeraansluiting, waterontharder, PVC vloer, wand en plafond afgewerkt met stucwerk; -berging; -hobbyruimte, PVC vloer, wandafwerking schilderwerk, plafond afgewerkt met stucwerk; -logeer/hobby/slaapkamer, voorzien van een 2-tal ramen, laminaatvloer, wandafwerking schilderwerk, plafond afgewerkt met stucwerk. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; slaapkamer rechts achter met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links achter met een dakkapel, airconditioning, inloopkast (dressing/kledingkamer) en een kastenwand met verwarming, opstelplaats HR-combiketel en MV-box, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; moderne betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en een elektrische designradiator. Bijgebouwen: Royale schuur/garage met bergzolder en overkapping (ca. 4 x 9 meter, krachtstroom aanwezig + mogelijkheden voor zonnepanelen, Jacuzzi o.i.d. in de tuin). Tuin: (Vernieuwde) aangelegde parkachtige tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, overkapping, borders, gazon, tuinverlichting, buitenkraan en zij-uitgang; Oprit (opnieuw) bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Schuur: Traditioneel gebouwd uit houten delen, kap gedekt met pannen Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van gedeeltelijk HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van gedeeltelijk airconditioning. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat ATAG, bouwjaar 2020), is geplaatst in de kastenwand in de slaapkamer links achter op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 1.175.000

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350

3,04%

Yearly

%

€ 58.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.175.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
287 m²
Land area
2107 m²
Content
1066 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4661

Google Maps

Map of Halsteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halsteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

12.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

425

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halsteren
Year Residents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halsteren
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halsteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.920

Business activity in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halsteren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.

Frequently asked questions about living in Halsteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer houses in Halsteren

View more homes in this location.