Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Buitendijk 55 a

4273GD Hank • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Buitendijk 55 a Hank
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open Dag | Vrijdag 23 januari | 14:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Buitenkansje met schitterend uitzicht over het polderlandschap, zo ver het oog reikt! Aan de rand van het prachtige Nationaal Park "De Biesbosch," op een idyllische landelijke locatie, vind je deze half vrijstaande dijkwoning. Gelegen op een ruim perceel van 526 m², ervaar je hier de vrijheid van het buitenleven, terwijl je tegelijkertijd geniet van het gemak van wonen binnen de dorpskern, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning verrast met een diepe tuin die een oase van rust en privacy biedt, waar je helemaal tot jezelf kunt komen. Highlights: •Bouwjaar 1925 •Kavel 526m2 •4 slaapkamers •Grotendeels kunststof kozijnen en HR++ beglazing •Nabij het Nationaal Park "de Biesbosch" INDELING DIJKNIVEAU Welkom! Via de Buitendijk bereik je de voordeur. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. Aan de noordzijde vind je een tweede hal met een toilet en toegang tot de woonkeuken, bijkeuken, kelder en badkamer. Leefruimte De L-vormige woonkamer van 38m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en omliggende landerijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon terras, dat zich uitstrekt over de achter- en zijkant van de woning en via een trap verbonden is met de tuin. De woonkamer heeft een laminaatvloer, airconditioning, rolluiken en een zonnescherm voor extra comfort. Daarnaast is er een deur met een trapopgang naar de verdieping. De woonkeuken van 22m² ligt aan de voorzijde van de woning en heeft twee grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De vloer is voorzien van plavuizen. De hoekkeuken met lichte landelijke kastfronten is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de tweede hal aan de noordzijde bereik je het toilet en de betegelde bijkeuken/wasruimte van 9,6m². Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de kelder en de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. INDELING VERDIEPING De overloop verleent toegang tot een apart toilet en vier slaapkamers, waarbij één slaapkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en de hoofdslaapkamer met airconditioning. INDELING SOUTERRAIN Het souterrain is praktisch ingericht met veel bergruimte, een keukentje, een opstelplaats voor de cv-ketel en twee deuren naar de tuin. Tuinliefhebbers worden direct vrolijk! Stel je voor: een tuin van maar liefst 34 meter diep, gevuld met weelderige plantenborders, speelse paadjes, grote bomen, hagen en een prachtige vijver. Overal om je heen zijn groen, rust en privacy. Een waar paradijs voor de tuinliefhebber, maar ook een heerlijke plek voor jou en je gezin. Deze tuin biedt een overvloed aan ruimte en mogelijkheden! Berging met terrasoverkapping Achter in de tuin vind je een gezellige houten berging/blokhut met een terrasoverkapping, ideaal om in elk seizoen van de buitenlucht te genieten. Hier kun je samen met je dierbaren genieten van het buitenleven en onvergetelijke momenten creëren. Perfect om te borrelen of te barbecueën met familie en vrienden. Vrij wonen binnen de dorpskern Deze woning aan de Buitendijk in het dorp Hank biedt het beste van twee werelden: vrij wonen aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch, terwijl je toch in het hart van de dorpskern bent. Rustig gelegen in de lintbebouwing, geniet je hier van zowel privacy als de nabijheid van een levendige gemeenschap. Het park nodigt uit tot wandelingen en boottochten, en dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je binnen 10 minuten op de A27, met snelle verbindingen naar Breda, Gorinchem, Utrecht en meer. Hank biedt de perfecte balans tussen natuur en gemak, in een dorp waar het heerlijk wonen is! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 23-01 van 14:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
526 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
374 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4273

Mapas de Google

Vista geográfica Hank

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hank

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hank

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hank. En 2025 había 4.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.000.

Inhabitantes

4.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hank
Año Inhabitantes
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hank
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

442

Etiqueta A

393

Etiqueta B

356

Etiqueta D

165

Etiqueta G

145

Etiqueta F

131

Etiqueta E

52

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hank
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hank
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hank.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hank

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer viviendas in Hank

Ver más viviendas en este lugar.