Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Buitendijk 55 a

4273GD Hank • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Buitendijk 55 a Hank
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Open Dag | Vrijdag 23 januari | 14:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Buitenkansje met schitterend uitzicht over het polderlandschap, zo ver het oog reikt! Aan de rand van het prachtige Nationaal Park "De Biesbosch," op een idyllische landelijke locatie, vind je deze half vrijstaande dijkwoning. Gelegen op een ruim perceel van 526 m², ervaar je hier de vrijheid van het buitenleven, terwijl je tegelijkertijd geniet van het gemak van wonen binnen de dorpskern, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning verrast met een diepe tuin die een oase van rust en privacy biedt, waar je helemaal tot jezelf kunt komen. Highlights: •Bouwjaar 1925 •Kavel 526m2 •4 slaapkamers •Grotendeels kunststof kozijnen en HR++ beglazing •Nabij het Nationaal Park "de Biesbosch" INDELING DIJKNIVEAU Welkom! Via de Buitendijk bereik je de voordeur. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. Aan de noordzijde vind je een tweede hal met een toilet en toegang tot de woonkeuken, bijkeuken, kelder en badkamer. Leefruimte De L-vormige woonkamer van 38m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en omliggende landerijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon terras, dat zich uitstrekt over de achter- en zijkant van de woning en via een trap verbonden is met de tuin. De woonkamer heeft een laminaatvloer, airconditioning, rolluiken en een zonnescherm voor extra comfort. Daarnaast is er een deur met een trapopgang naar de verdieping. De woonkeuken van 22m² ligt aan de voorzijde van de woning en heeft twee grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De vloer is voorzien van plavuizen. De hoekkeuken met lichte landelijke kastfronten is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de tweede hal aan de noordzijde bereik je het toilet en de betegelde bijkeuken/wasruimte van 9,6m². Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de kelder en de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. INDELING VERDIEPING De overloop verleent toegang tot een apart toilet en vier slaapkamers, waarbij één slaapkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en de hoofdslaapkamer met airconditioning. INDELING SOUTERRAIN Het souterrain is praktisch ingericht met veel bergruimte, een keukentje, een opstelplaats voor de cv-ketel en twee deuren naar de tuin. Tuinliefhebbers worden direct vrolijk! Stel je voor: een tuin van maar liefst 34 meter diep, gevuld met weelderige plantenborders, speelse paadjes, grote bomen, hagen en een prachtige vijver. Overal om je heen zijn groen, rust en privacy. Een waar paradijs voor de tuinliefhebber, maar ook een heerlijke plek voor jou en je gezin. Deze tuin biedt een overvloed aan ruimte en mogelijkheden! Berging met terrasoverkapping Achter in de tuin vind je een gezellige houten berging/blokhut met een terrasoverkapping, ideaal om in elk seizoen van de buitenlucht te genieten. Hier kun je samen met je dierbaren genieten van het buitenleven en onvergetelijke momenten creëren. Perfect om te borrelen of te barbecueën met familie en vrienden. Vrij wonen binnen de dorpskern Deze woning aan de Buitendijk in het dorp Hank biedt het beste van twee werelden: vrij wonen aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch, terwijl je toch in het hart van de dorpskern bent. Rustig gelegen in de lintbebouwing, geniet je hier van zowel privacy als de nabijheid van een levendige gemeenschap. Het park nodigt uit tot wandelingen en boottochten, en dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je binnen 10 minuten op de A27, met snelle verbindingen naar Breda, Gorinchem, Utrecht en meer. Hank biedt de perfecte balans tussen natuur en gemak, in een dorp waar het heerlijk wonen is! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 23-01 van 14:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
526 m²
Contenu
616 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
374 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4273

Google Maps

Aperçu géographique Hank

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hank

Chiffres de logement et de quartier dans Hank

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hank. En 2025 étaient 4.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.

Résidents

4.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 384.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hank
Année Résidents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hank
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

442

Étiquette A

393

Étiquette B

356

Étiquette D

165

Étiquette G

145

Étiquette F

131

Étiquette E

52

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

17

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hank
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.130

Activité dans Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hank
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hank.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hank

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer maisons in Hank

Voir plus d'habitations dans cette ville.