Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Buitendijk 55 a

4273GD Hank • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Buitendijk 55 a Hank
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Open Dag | Vrijdag 23 januari | 14:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Buitenkansje met schitterend uitzicht over het polderlandschap, zo ver het oog reikt! Aan de rand van het prachtige Nationaal Park "De Biesbosch," op een idyllische landelijke locatie, vind je deze half vrijstaande dijkwoning. Gelegen op een ruim perceel van 526 m², ervaar je hier de vrijheid van het buitenleven, terwijl je tegelijkertijd geniet van het gemak van wonen binnen de dorpskern, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning verrast met een diepe tuin die een oase van rust en privacy biedt, waar je helemaal tot jezelf kunt komen. Highlights: •Bouwjaar 1925 •Kavel 526m2 •4 slaapkamers •Grotendeels kunststof kozijnen en HR++ beglazing •Nabij het Nationaal Park "de Biesbosch" INDELING DIJKNIVEAU Welkom! Via de Buitendijk bereik je de voordeur. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. Aan de noordzijde vind je een tweede hal met een toilet en toegang tot de woonkeuken, bijkeuken, kelder en badkamer. Leefruimte De L-vormige woonkamer van 38m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en omliggende landerijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon terras, dat zich uitstrekt over de achter- en zijkant van de woning en via een trap verbonden is met de tuin. De woonkamer heeft een laminaatvloer, airconditioning, rolluiken en een zonnescherm voor extra comfort. Daarnaast is er een deur met een trapopgang naar de verdieping. De woonkeuken van 22m² ligt aan de voorzijde van de woning en heeft twee grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De vloer is voorzien van plavuizen. De hoekkeuken met lichte landelijke kastfronten is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de tweede hal aan de noordzijde bereik je het toilet en de betegelde bijkeuken/wasruimte van 9,6m². Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de kelder en de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. INDELING VERDIEPING De overloop verleent toegang tot een apart toilet en vier slaapkamers, waarbij één slaapkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en de hoofdslaapkamer met airconditioning. INDELING SOUTERRAIN Het souterrain is praktisch ingericht met veel bergruimte, een keukentje, een opstelplaats voor de cv-ketel en twee deuren naar de tuin. Tuinliefhebbers worden direct vrolijk! Stel je voor: een tuin van maar liefst 34 meter diep, gevuld met weelderige plantenborders, speelse paadjes, grote bomen, hagen en een prachtige vijver. Overal om je heen zijn groen, rust en privacy. Een waar paradijs voor de tuinliefhebber, maar ook een heerlijke plek voor jou en je gezin. Deze tuin biedt een overvloed aan ruimte en mogelijkheden! Berging met terrasoverkapping Achter in de tuin vind je een gezellige houten berging/blokhut met een terrasoverkapping, ideaal om in elk seizoen van de buitenlucht te genieten. Hier kun je samen met je dierbaren genieten van het buitenleven en onvergetelijke momenten creëren. Perfect om te borrelen of te barbecueën met familie en vrienden. Vrij wonen binnen de dorpskern Deze woning aan de Buitendijk in het dorp Hank biedt het beste van twee werelden: vrij wonen aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch, terwijl je toch in het hart van de dorpskern bent. Rustig gelegen in de lintbebouwing, geniet je hier van zowel privacy als de nabijheid van een levendige gemeenschap. Het park nodigt uit tot wandelingen en boottochten, en dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je binnen 10 minuten op de A27, met snelle verbindingen naar Breda, Gorinchem, Utrecht en meer. Hank biedt de perfecte balans tussen natuur en gemak, in een dorp waar het heerlijk wonen is! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 23-01 van 14:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
526 m²
Content
616 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
374 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4273

Google Maps

Geographical overview Hank

Geographic orientation and real estate agent density in Hank

Residential and neighborhood statistics in Hank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hank. In 2025 were there 4.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

4.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hank
Year Residents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hank
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Education level

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.130

Business activity in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hank
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hank.

Frequently asked questions about living in Hank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer houses in Hank

View more homes in this location.