Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij Amerstreek

Buitendijk 71

4273GE Hank • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raamsdonksveer

Galería de fotos

Buitendijk 71 Hank
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitendijk 71 – Hank Aan de karaktervolle Buitendijk in het pittoreske Hank staat deze bijzondere en rustig gelegen historische dijkwoning met een royale tuin en maar liefst vier slaapkamers. Een plek waar historie, ruimte en groen samenkomen, met tegelijkertijd uitstekende verbindingen naar snelwegen en dagelijkse voorzieningen. Deze charmante woning ademt sfeer en authenticiteit en vormt een perfecte basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter, rust en een prachtig uitzicht. De klassieke dijkwoning-stijl, gecombineerd met het gemeentelijk monumentale karakter, maakt dit object werkelijk uniek. Belangrijkste kenmerken • Inhoud van circa 525 m³ • Zeer ruim perceel van in totaal 608 m² eigen grond (3 percelen) • Rustig gelegen en goed onderhouden • Oorspronkelijk bouwjaar 1892 • Veel leefruimte en vrij uitzicht • Gemeentelijk monument Achter de woning bevindt zich een riante, groene tuin die op natuurlijke wijze veel privacy biedt. Hier is het heerlijk ontspannen tussen het groen, met meerdere terrassen en een fijne overkapping aan de woning (2025). Een ideale plek om te genieten van lange zomeravonden en het buitenleven. Indeling Souterrain / onderdijkniveau Op dit niveau bevindt zich een verrassend ruime woonlaag met een echte woonkeuken, bijkeuken, vaste kast, toiletruimte en een slaapkamer. De woonkeuken biedt directe toegang tot de achtertuin en is voorzien van een indrukwekkend Boretti 6-pits gasfornuis met grote oven, een droom voor kookliefhebbers. De voormalige doucheruimte is omgebouwd tot praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast, waarin ook de cv-opstelling is geplaatst. Dijkniveau Via de karakteristieke voordeur komt u in de hal met trap naar het souterrain en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht, sfeervol en ruim opgezet, met eikenhouten vloerdelen, een balkenplafond, strak gestuukte wanden, houten luiken en een dubbele schouw waarvan 1 met spekkachel die zorgt voor extra warmte en ambiance. Eerste verdieping Vanaf de trap in de woonkamer bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Via een luik met vlizotrap is de bergzolder van circa 8 m² bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een douche-/ligbadcombinatie. Dit is meer dan een huis – het is een unieke kans om een stukje historie te bezitten en dit naar eigen wens te combineren met eigentijds wooncomfort. Een woning met veel leefruimte, karakter en mogelijkheden op een prachtige locatie. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere dijkwoning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 457.000

Coste del comprador (estimado): € 10.990

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.140) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 467.990

2,78%

Anualmente

%

€ 22.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 457.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
608 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
251 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4273

Mapas de Google

Vista geográfica Hank

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hank

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hank

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hank. En 2025 había 4.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.000.

Inhabitantes

4.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hank
Año Inhabitantes
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hank
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

442

Etiqueta A

393

Etiqueta B

356

Etiqueta D

165

Etiqueta G

145

Etiqueta F

131

Etiqueta E

52

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hank
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hank
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hank.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hank

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer viviendas in Hank

Ver más viviendas en este lugar.