Jump to content
Logo of ERA Makelaardij Amerstreek

Buitendijk 71

4273GE Hank • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Raamsdonksveer

Photo Gallery

Buitendijk 71 Hank
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Buitendijk 71 – Hank Aan de karaktervolle Buitendijk in het pittoreske Hank staat deze bijzondere en rustig gelegen historische dijkwoning met een royale tuin en maar liefst vier slaapkamers. Een plek waar historie, ruimte en groen samenkomen, met tegelijkertijd uitstekende verbindingen naar snelwegen en dagelijkse voorzieningen. Deze charmante woning ademt sfeer en authenticiteit en vormt een perfecte basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter, rust en een prachtig uitzicht. De klassieke dijkwoning-stijl, gecombineerd met het gemeentelijk monumentale karakter, maakt dit object werkelijk uniek. Belangrijkste kenmerken • Inhoud van circa 525 m³ • Zeer ruim perceel van in totaal 608 m² eigen grond (3 percelen) • Rustig gelegen en goed onderhouden • Oorspronkelijk bouwjaar 1892 • Veel leefruimte en vrij uitzicht • Gemeentelijk monument Achter de woning bevindt zich een riante, groene tuin die op natuurlijke wijze veel privacy biedt. Hier is het heerlijk ontspannen tussen het groen, met meerdere terrassen en een fijne overkapping aan de woning (2025). Een ideale plek om te genieten van lange zomeravonden en het buitenleven. Indeling Souterrain / onderdijkniveau Op dit niveau bevindt zich een verrassend ruime woonlaag met een echte woonkeuken, bijkeuken, vaste kast, toiletruimte en een slaapkamer. De woonkeuken biedt directe toegang tot de achtertuin en is voorzien van een indrukwekkend Boretti 6-pits gasfornuis met grote oven, een droom voor kookliefhebbers. De voormalige doucheruimte is omgebouwd tot praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast, waarin ook de cv-opstelling is geplaatst. Dijkniveau Via de karakteristieke voordeur komt u in de hal met trap naar het souterrain en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht, sfeervol en ruim opgezet, met eikenhouten vloerdelen, een balkenplafond, strak gestuukte wanden, houten luiken en een dubbele schouw waarvan 1 met spekkachel die zorgt voor extra warmte en ambiance. Eerste verdieping Vanaf de trap in de woonkamer bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Via een luik met vlizotrap is de bergzolder van circa 8 m² bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een douche-/ligbadcombinatie. Dit is meer dan een huis – het is een unieke kans om een stukje historie te bezitten en dit naar eigen wens te combineren met eigentijds wooncomfort. Een woning met veel leefruimte, karakter en mogelijkheden op een prachtige locatie. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere dijkwoning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 457.000

Cost of copper (estimated): € 10.990

2% transfer tax (€ 9.140) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 467.990

2,78%

Yearly

%

€ 22.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 457.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
608 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
251 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4273

Google Maps

Geographical overview Hank

Geographic orientation and real estate agent density in Hank

Residential and neighborhood statistics in Hank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hank. In 2025 were there 4.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

4.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hank
Year Residents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hank
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Education level

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.130

Business activity in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hank
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hank.

Frequently asked questions about living in Hank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer houses in Hank

View more homes in this location.