Ir directamente al contenido
Logotipo de XLCASA makelaars

De Schans 54

5443PT Haps • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

De Schans 54 Haps
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare starterswoning in populaire woonwijk “De Schans” te Haps In de zeer gewilde en jonge woonwijk “De Schans” ligt deze luxe afgewerkte en verrassend ruime starterswoning met veel lichtinval, een zonnige achtertuin op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het buitengebied, een speelweide én de dorpsvoorzieningen. Een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid! Wonen met comfort en licht Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer. De ruime woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde, profiteert van veel daglicht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De luxe keukenopstelling is compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. De zuidelijk gelegen achtertuin biedt volop zon en privacy en is bereikbaar via een eigen achterom. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Praktische indeling Begane grond Hal/entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Open keuken met moderne inrichting, ruime woonkamer, provisieruimte onder de trap en een apart portaal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam, waarvan één slaapkamer beschikt over een charmant Frans balkon. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en aansluitingen voor witgoed. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel. Afwerking & comfort De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een moderne afwerking. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC-vloer, terwijl de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. Dankzij de goede isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie) en dubbele beglazing is de woning comfortabel en energiezuinig. Ligging De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch centraal. Op korte afstand bevinden zich een supermarkt, basisschool, speelvoorzieningen en het buitengebied. Bovendien is de A73 richting Nijmegen–Venlo uitstekend bereikbaar. Kenmerken op een rij - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81,9 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 13,2 m² - Externe berging: ca. 5,7 m² - Bruto inhoud woning: ca. 337 m³ - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom - Eigen parkeerplaats aan de voorzijde - Luxe keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak - HR-combiketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 uit 2022 - Goed geïsoleerde woning met dubbele beglazing Samengevat Een instapklare, moderne starterswoning op een fijne locatie, met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een jonge, geliefde woonwijk. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging — deze woning wil je van binnen zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2022)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
13-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5443

Mapas de Google

Mapa de Haps

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haps

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haps

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haps. En 2025 había 2.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

2.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

104

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haps
Año Inhabitantes
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haps
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

275

Etiqueta C

235

Etiqueta B

223

Etiqueta D

152

Etiqueta G

116

Etiqueta F

88

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haps
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haps
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haps.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haps

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer viviendas in Haps

Ver más viviendas en este lugar.