Direkt zum Inhalt
Logo von XLCASA makelaars

De Schans 54

5443PT Haps • Noord-Brabant

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

De Schans 54 Haps
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare starterswoning in populaire woonwijk “De Schans” te Haps In de zeer gewilde en jonge woonwijk “De Schans” ligt deze luxe afgewerkte en verrassend ruime starterswoning met veel lichtinval, een zonnige achtertuin op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het buitengebied, een speelweide én de dorpsvoorzieningen. Een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid! Wonen met comfort en licht Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer. De ruime woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde, profiteert van veel daglicht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De luxe keukenopstelling is compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. De zuidelijk gelegen achtertuin biedt volop zon en privacy en is bereikbaar via een eigen achterom. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Praktische indeling Begane grond Hal/entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Open keuken met moderne inrichting, ruime woonkamer, provisieruimte onder de trap en een apart portaal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam, waarvan één slaapkamer beschikt over een charmant Frans balkon. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en aansluitingen voor witgoed. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel. Afwerking & comfort De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een moderne afwerking. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC-vloer, terwijl de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. Dankzij de goede isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie) en dubbele beglazing is de woning comfortabel en energiezuinig. Ligging De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch centraal. Op korte afstand bevinden zich een supermarkt, basisschool, speelvoorzieningen en het buitengebied. Bovendien is de A73 richting Nijmegen–Venlo uitstekend bereikbaar. Kenmerken op een rij - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81,9 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 13,2 m² - Externe berging: ca. 5,7 m² - Bruto inhoud woning: ca. 337 m³ - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom - Eigen parkeerplaats aan de voorzijde - Luxe keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak - HR-combiketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 uit 2022 - Goed geïsoleerde woning met dubbele beglazing Samengevat Een instapklare, moderne starterswoning op een fijne locatie, met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een jonge, geliefde woonwijk. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging — deze woning wil je van binnen zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
337 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5443

Google Karten

Karte von Haps

Entdecken Sie, wo Makler in Haps aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Haps

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haps. In 2025 waren da 2.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

2.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

104

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haps
Jahr Einwohner
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haps
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

275

Bezeichnung C

235

Bezeichnung B

223

Bezeichnung D

152

Bezeichnung G

116

Bezeichnung F

88

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haps
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haps
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haps.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haps

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer Häuser in Haps

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.