Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Korenbloemstraat 6

5443BV Haps • Noord-Brabant

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 2.660

Galería de fotos

Korenbloemstraat 6 Haps
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON ROYAAL GENIETEN Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is de ideale plek voor wie op zoek is naar een complete eengezinswoning. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 165 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. De sfeervolle open haard zorgt voor gezellige avonden. Buiten vind je een verzorgde tuin met overkapping, waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De woning beschikt daarnaast over een zeer ruime bijkeuken met praktische vliering, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Tot slot biedt de eigen oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. WOONKAMER MET OPENHAARD EN ROYALE BIJKEUKEN De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, mooie houten vloer en een schuifpui die direct toegang biedt tot de achtertuin. De aangrenzende leefkeuken is praktisch ingericht, met veel werkruimte, een royaal werkblad, diverse inbouwapparatuur en handige inbouwkasten. Vanuit de keuken bereik je de royale bijkeuken, die is voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via de bijkeuken heb je toegang tot zowel de oprit aan de voorzijde als de tuin aan de achterzijde. De entree biedt toegang tot de meterkast, een wandcloset met wastafel en de trapopgang naar de eerste verdieping. DRIE SLAAPKAMERS & MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat zijn. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is compleet uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een wastafel met bijpassend meubel. 4e SLAAPKAMER MET DAKKAPEL Via een vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping, waar zich een voorzolder, een technische ruimte en de vierde slaapkamer bevinden. In de technische ruimte is de cv-installatie geplaatst. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Achter de knieschotten is praktische opbergruimte gecreëerd, ideaal om spullen netjes op te bergen. Een fijne, volwaardige slaapkamer die ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte. BUITENRUIMTE MET OVERKAPPING De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee à drie auto’s. Dankzij het hek is de oprit volledig afsluitbaar, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. De achtertuin is sfeervol ingericht met een mooie overkapping en een verzorgde groenvoorziening, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van rust en buitenleven. Een ideale tuin voor zowel ontspanning als gezelligheid. OMGEVING HAPS De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in het gezellige dorp Haps, op korte afstand van een speelveld voor de kinderen en Bospark De Wild voor de ochtendwandeling met een hond. In het dorp ligt een supermarkt voor de dagelijkse benodigdheden, een basisschool, diverse sportclubs en sporthal De Stappert. Haps ligt in een groene, landelijke omgeving, omgeven door landbouwgronden en natuur. Dit maakt het dorp bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder ver van de stad te willen wonen. Voor uitgebreidere voorzieningen kunnen bewoners terecht in Cuijk en Boxmeer. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 is Haps uitstekend bereikbaar. Steden zoals Nijmegen en Venlo zijn gemakkelijk en snel te bereiken. GOED OM TE WETEN • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: ca. 165 m² • Vernieuwde meterkast / Rolluiken / 12 Zonnepanelen • Energielabel: C • Moderne badkamer (2021) • Riante bijkeuken met vliering • Volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel • Oprit voor meerdere auto’s Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met makelaar Martijn Willems en plan jouw bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5443

Mapas de Google

Mapa de Haps

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haps

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haps

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haps. En 2025 había 2.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

2.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

104

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haps
Año Inhabitantes
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haps
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

275

Etiqueta C

235

Etiqueta B

223

Etiqueta D

152

Etiqueta G

116

Etiqueta F

88

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haps
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haps
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haps.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haps

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer viviendas in Haps

Ver más viviendas en este lugar.