Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Korenbloemstraat 6

5443BV Haps • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 2.660

Fotoalbum

Korenbloemstraat 6 Haps
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOON ROYAAL GENIETEN Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is de ideale plek voor wie op zoek is naar een complete eengezinswoning. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 165 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. De sfeervolle open haard zorgt voor gezellige avonden. Buiten vind je een verzorgde tuin met overkapping, waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De woning beschikt daarnaast over een zeer ruime bijkeuken met praktische vliering, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Tot slot biedt de eigen oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. WOONKAMER MET OPENHAARD EN ROYALE BIJKEUKEN De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, mooie houten vloer en een schuifpui die direct toegang biedt tot de achtertuin. De aangrenzende leefkeuken is praktisch ingericht, met veel werkruimte, een royaal werkblad, diverse inbouwapparatuur en handige inbouwkasten. Vanuit de keuken bereik je de royale bijkeuken, die is voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via de bijkeuken heb je toegang tot zowel de oprit aan de voorzijde als de tuin aan de achterzijde. De entree biedt toegang tot de meterkast, een wandcloset met wastafel en de trapopgang naar de eerste verdieping. DRIE SLAAPKAMERS & MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat zijn. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is compleet uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een wastafel met bijpassend meubel. 4e SLAAPKAMER MET DAKKAPEL Via een vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping, waar zich een voorzolder, een technische ruimte en de vierde slaapkamer bevinden. In de technische ruimte is de cv-installatie geplaatst. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Achter de knieschotten is praktische opbergruimte gecreëerd, ideaal om spullen netjes op te bergen. Een fijne, volwaardige slaapkamer die ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte. BUITENRUIMTE MET OVERKAPPING De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee à drie auto’s. Dankzij het hek is de oprit volledig afsluitbaar, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. De achtertuin is sfeervol ingericht met een mooie overkapping en een verzorgde groenvoorziening, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van rust en buitenleven. Een ideale tuin voor zowel ontspanning als gezelligheid. OMGEVING HAPS De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in het gezellige dorp Haps, op korte afstand van een speelveld voor de kinderen en Bospark De Wild voor de ochtendwandeling met een hond. In het dorp ligt een supermarkt voor de dagelijkse benodigdheden, een basisschool, diverse sportclubs en sporthal De Stappert. Haps ligt in een groene, landelijke omgeving, omgeven door landbouwgronden en natuur. Dit maakt het dorp bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder ver van de stad te willen wonen. Voor uitgebreidere voorzieningen kunnen bewoners terecht in Cuijk en Boxmeer. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 is Haps uitstekend bereikbaar. Steden zoals Nijmegen en Venlo zijn gemakkelijk en snel te bereiken. GOED OM TE WETEN • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: ca. 165 m² • Vernieuwde meterkast / Rolluiken / 12 Zonnepanelen • Energielabel: C • Moderne badkamer (2021) • Riante bijkeuken met vliering • Volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel • Oprit voor meerdere auto’s Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met makelaar Martijn Willems en plan jouw bezichtiging in!

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
249 m²
Inhalt
616 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5443

Google Karten

Karte von Haps

Entdecken Sie, wo Makler in Haps aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Haps

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haps. In 2025 waren da 2.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

2.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

104

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haps
Jahr Einwohner
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haps
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

275

Bezeichnung C

235

Bezeichnung B

223

Bezeichnung D

152

Bezeichnung G

116

Bezeichnung F

88

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haps
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haps
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haps.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haps

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer Häuser in Haps

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.