Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars

Grasklokje 68

7772NR Hardenberg • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.621

Galería de fotos

Grasklokje 68 Hardenberg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een toekomstbestendige starterswoning? Met energielabel A+, 4 slaapkamers én een bijkeuken ben je aan het Grasklokje 68 aan het juiste adres! De woning is in 1994 gebouwd op een prettig perceel van 146 vierkante meter. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een degelijk gebouwde veranda. Plek om te spelen is er meer dan genoeg, want het Grasklokje wordt doorkruisd door een autoluw speelveld, waar voor zowel oudere- als jongere kinderen volop beleving te vinden is! De woning is door de jaren heen sterk verbeterd. Zo is er in 2008 een bijkeuken aangebouwd - ideaal voor jonge gezinnen - er is namelijk altijd plek voor de kinderwagen! In 2013 is de keuken ook nog uitgebouwd, waardoor er ineens een prachtige ruimte ontstaat voor een goede eethoek. De keuken zelf is in 2018 nieuw geplaatst en door het schiereiland een echte blikvanger geworden. Na de komst van vloerverwarming is de begane grond een zeer comfortabele- en prettige leefruimte worden. Tuin is er nog meer dan genoeg, want zelfs na de komst van een dubbele uitbouw is er nog meer dan een 9 meter diepe buitenbeleving te vinden! BINNEN Begane grond: entree, hal met een stijlvolle toilet in Portugese stijl (toilet en fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de straatgerichte woonkamer binnen. De woonkamer is gesitueerd op het zuiden en heeft met de grote ramen in de voorgevel een zonnig karakter. De keuken is centraal in de woning te vinden en voorzien van een prachtig schiereiland en voldoende inbouwapparatuur; waaronder een prachtig fornuis met afzuigkap, koelkast én vaatwasser (2025). De eethoek is achterin de woning te vinden, voorzien van tuindeuren (met veiligheidsglas) en een mooie lichtkoepel. Via de keuken kom je in de bijkeuken, deze is voorzien van een inbouwkast, witgoedaansluiting en loopdeur naar de veranda/achtertuin. De gehele begane grond (met uitzondering van de bijkeuken) is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers en een badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet. Traditioneel is de ouderslaapkamer hier aan de achterzijde gelegen, maar met de komst van de dakramen op de tweede verdieping is daar een nóg mooiere kamer ontstaan. Tweede verdieping: ruime voorzolder met dubbele witgoedaansluiting en cv-ketel. Daarnaast vind je hier een ruime, vierde slaapkamer met veel natuurlijk licht dankzij het dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. BUITEN De woning ligt heerlijk rustig, vlak bij een autoluw speelveldje – perfect voor gezinnen met kinderen. De ruime achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een terras, een gezellige veranda, een praktische fietsenberging (met elektriciteit) en een achterom. Daarnaast is er een handige aparte overkapping naast de schuur, ideaal voor motor, scooter of de afvalcontainers! Op korte afstand vind je scholen, een supermarkt, een huisartsenpraktijk, diverse speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Instapklare- en uitgebouwde starterswoning; - Met energielabel A+ en 13 zonnepanelen ben je hier klaar voor de toekomst; - Comfortabel wonen met vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. berging); - Met het voorgelegen parkeerterrein hoef je hier nooit ver te lopen naar de auto; - Ruime tuin met veranda, degelijk gebouwd op betonpoeren. Geïnteresseerd in deze woning? Vraag snel een bezichtiging aan en ontdek zelf het comfort van deze fijne eengezinswoning!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7772

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2025 había 20.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.