Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Het Bleekveld 23

7772PV Hardenberg • Overijssel

Vendido

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 3.048

Galería de fotos

Het Bleekveld 23 Hardenberg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer geliefde locatie, in de wijk 'Baalderveld', staat deze riante opgebouwde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning heeft energielabel A en is voorzien van 21 zonnepanelen. Uniek is de diepe achtertuin, fraai aangelegd, grenzend aan gemeentelijk groen en aan de rechterzijde geen directe buren. Hierdoor is het een tuin met volop ruimte, zon en veel privacy. Aan de achterzijde van de woning biedt de tuin een fijn terras en achterin een luxe overkapping, afsluitbaar middels glazen deuren en een aparte berging. De tuin beschikt verder over een zij-om (langs de garage). Door de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een fijne leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Door de lichtkoepel en de grote raampartij is het een heerlijke lichte plek met prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (met witgoedaansluiting) en een handige binnendoor naar de garage. De woning beschikt over 5 slaapkamers. Op de eerste etage 4 slaapkamers, waarbij de slaapkamer boven de garage riant te noemen is. Deze ruimte is ook ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijkruimte aan huis. Op de tweede etage een ruime vijfde slaapkamer, overloop met bergruimte en witgoedaansluitingen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Entree/hal met o.a. trapkast, modern toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, deze is licht en ruim door de erker. De keuken is uitgebouwd, waardoor er een fijne leefkeuken is ontstaan. Deze is voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en een binnendoor naar de garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur en aan de achterzijde van een loopdeur naar de tuin. De tuin is tevens te bereiken middels een achterom. Eerste verdieping Overloop met daaraan vier slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van een balkon en een luxe inbouwkast. De opbouw op de garage is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. Hierdoor is er een mooie doorgang gecreëerd vanuit de woning. Naast de dakkapel beschikt deze kamer over een riant zijraam en een dakraam aan de achterzijde. Dit zorgt voor veel lichtinval en maakt het een aangename ruimte. Deze kamer is tevens voorzien van een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met daglichttoetreding, witgoedaansluitingen, bergruimte, cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer op deze etage is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en verder voorzien van een dakraam en knieschotten. Zolder Vanaf de overloop van de tweede etage een vlizotrap naar de bergzolder. Buitenom Keurig aangelegde voortuin, oprit met ruimte voor twee auto's en een overkapping bij de voordeur. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt door de diepte zowel volop zon als schaduw. De achtertuin grenst aan gemeentelijk groen, hierdoor zijn er geen directe achterburen, maar ook geen zij-buren aan de rechterzijde. Hierdoor biedt de tuin volop privacy. Achterin de tuin is een luxer overkapping gerealiseerd met glaswand en een aparte berging. Bijzonderheden. - Prachtige aangelegde diepe tuin; - Geen achterburen en geen zij-buren aan de rechterzijde; - Uitgebouwde en opgebouwde woning; - 5 slaapkamers; - Riante leefkeuken; - Woning voorzien van energielabel A; - 21 zonnepanelen; - Woonkamer voorzien van een houten vloer; - Goed onderhouden; - Woning beschikt over een achterom (langs de garage); - Zonnescherm aan de achterzijde; - Luxe overkapping met aparte berging; - Twee keer een bergzolder aanwezig, beide voorzien van een vlizotrap; - Bijkeuken met binnendoor naar garage; - Riante oprit. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
388 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7772

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2025 había 20.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.