Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Duivenkamp 43

3848AW Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.400

Galería de fotos

Duivenkamp 43 Harderwijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, OPRIT, GROTE SCHUUR EN FRAAI AANGELEGDE TUIN Duivenkamp 43 ligt in een prettige, rustige woonwijk in Harderwijk waar groen, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen. Scholen, winkels en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand en ook het centrum van Harderwijk is snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging en goede ontsluiting woon je hier comfortabel, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je komt binnen in een ruime entree met veel lichtinval door de raampartijen tot aan de grond en een fijne, moderne toiletruimte, uitgevoerd met strak tegelwerk en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met spoeleiland, ook hier weer raampartijen tot aan de grond en een loopdeur naar de voortuin, waar je in de avond nog heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar een pelletkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. De glazen pui over de volledige breedte van de woning zorgt voor een leuk uitzicht richting de keurig aangelegde achtertuin met aangebouwde overkapping (2020). Praktisch is de zeer ruime trapkast, ideaal voor extra voorraad, huishoudelijke spullen of speelgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal prettig licht en praktisch in te richten. De badkamer is compleet en verzorgd, met een ligbad, inloopdouche en een modern badmeubel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tuin is strak, groen en met veel zorg aangelegd. Onder de in 2020 gerealiseerde overkapping geniet je het hele jaar door van een fijne zitplek. Verder is er een gazon en zijn er vaste plantenbakken die zorgen voor een rustige, verzorgde uitstraling. Dankzij de ruimte is er zelfs plek voor bijvoorbeeld een hottub. De grote vrijstaande schuur biedt volop opslagruimte en op de oprit is plaats voor parkeren op eigen terrein. In 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en de woning is voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in! INDELING Begane grond: entree met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, keuken met spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de voortuin, woonkamer met pelletkachel en loopdeur naar de achtertuin, trapkast, toegang tot de verdieping; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche en badmeubel, 3e slaapkamer; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel, bergruimte, 4e slaapkamer met dakraam; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2009. Tevens is de woning uitgerust met een pelletkachel en mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Parkeren is hier comfortabel geregeld met een oprit, zodat je altijd een plek voor de deur hebt. Verder is er ook veel openbaren parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een grote vrijstaande schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. VERDER / TUIN De tuin is strak en groen aangelegd en vormt een fijne plek om te ontspannen. Onder de aangebouwde overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven, terwijl het gazon en de vaste plantenbakken zorgen voor een verzorgde en rustige uitstraling. Dankzij de ruimte is er bovendien volop mogelijkheid voor extra’s, zoals bijvoorbeeld een hottub. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Duivenkamp43.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3848

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.