Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Mecklenburglaan 21

3843BN Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 4.995

Galería de fotos

Mecklenburglaan 21 Harderwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2-ONDER-1 KAP MET GARAGE OP EEN ROYAAL PERCEEL Aan een mooie statige laan bevindt zich deze 2-onder-1 kap woning op een mooi diep perceel en een kavelgrootte van ruim 500 m² (!). Deze woning is altijd met zorg onderhouden, maar is op veel onderdelen gedateerd en is daarom een absolute kans voor woningzoekenden die enthousiast worden van een leuk bouwproject. Deze woning en het perceel bieden qua inhoud en grootte uitstekende aanknopingspunten om een nieuw paleisje te realiseren. De woning ligt aan een rustige en statige laan met in de directe omgeving veelal vrijstaande woningen en ook in de nabijheid van het winkelcentrum Tweelingstad en de uitvalswegen N302 en A28. Ook de uitgestrekte bossen van de Veluwe, diverse scholen en sportvelden zijn op korte afstand te bereiken. Door de ruime gemeentelijke groenstrook en de voortuin ligt de woning beschut. De eigen oprit leidt naar de vrijstaande stenen garage, de diepe achtertuin en de eenvoudige schuur. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 94 m² en biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij het royale perceel zijn er uitstekende kansen voor een uitbouw aan de achterzijde of zelfs een dakopbouw, waardoor extra woonruimte eenvoudig te creëren is. De basis is degelijk en de ligging uitstekend; de ideale combinatie voor een geslaagd renovatieproject. De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, allen voorzien van praktische vaste kasten, typerend voor woningen uit deze bouwperiode. Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor opslag maar middels een dakopbouw is hier ook de mogelijkheid om hier een volwaardige 2e verdieping te realiseren. De circa 27 meter diepe achtertuin biedt verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Door de royale lengte is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden en ontstaat er een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. Daarnaast biedt het ruime perceel uitstekende kansen voor het realiseren van een uitbouw, veranda of een fraaie leeftuin geheel naar eigen wens. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Een van onze makelaars leidt je hier graag rond! INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, kelderkast, eenvoudige keuken met loopdeur naar de achtertuin, woonkamer met kanaal voor open haard; 1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer met vaste kast en wastafel, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast, 4e slaapkamer met vaste kast en wastafel, eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar grote vliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2010. PARKEREN en BERGING Parkeermogelijkheden zijn er ruim voldoende op eigen grond: de lange oprit langs de woning en uiteraard ook in de garage. Verder bevindt zich in de achtertuin een eenvoudige schuur en voormalig kolenhok. TUIN De diepe achtertuin vormt een heerlijke plek voor liefhebbers van buitenruimte. Dankzij het royale perceel van 507 m² zijn er volop mogelijkheden voor het aanleggen van een fraaie tuin, speelruimte voor kinderen of meerdere terrassen om optimaal van de zon te genieten. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande stenen garage, een eenvoudige schuur en een voormalig kolenhok. Bovendien biedt het ruime achtererf uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een uitbouw of veranda. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (mecklenburglaan21.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
507 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
351 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.