Résidents
46.495
Dernière année: 2025
Mecklenburglaan 21
3843BN Harderwijk • Gelderland
Disponible
€ 469.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.740
Prix d'achat /m²: € 4.995
Galerie de photos
Description
2-ONDER-1 KAP MET GARAGE OP EEN ROYAAL PERCEEL Aan een mooie statige laan bevindt zich deze 2-onder-1 kap woning op een mooi diep perceel en een kavelgrootte van ruim 500 m² (!). Deze woning is altijd met zorg onderhouden, maar is op veel onderdelen gedateerd en is daarom een absolute kans voor woningzoekenden die enthousiast worden van een leuk bouwproject. Deze woning en het perceel bieden qua inhoud en grootte uitstekende aanknopingspunten om een nieuw paleisje te realiseren. De woning ligt aan een rustige en statige laan met in de directe omgeving veelal vrijstaande woningen en ook in de nabijheid van het winkelcentrum Tweelingstad en de uitvalswegen N302 en A28. Ook de uitgestrekte bossen van de Veluwe, diverse scholen en sportvelden zijn op korte afstand te bereiken. Door de ruime gemeentelijke groenstrook en de voortuin ligt de woning beschut. De eigen oprit leidt naar de vrijstaande stenen garage, de diepe achtertuin en de eenvoudige schuur. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 94 m² en biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij het royale perceel zijn er uitstekende kansen voor een uitbouw aan de achterzijde of zelfs een dakopbouw, waardoor extra woonruimte eenvoudig te creëren is. De basis is degelijk en de ligging uitstekend; de ideale combinatie voor een geslaagd renovatieproject. De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, allen voorzien van praktische vaste kasten, typerend voor woningen uit deze bouwperiode. Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor opslag maar middels een dakopbouw is hier ook de mogelijkheid om hier een volwaardige 2e verdieping te realiseren. De circa 27 meter diepe achtertuin biedt verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Door de royale lengte is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden en ontstaat er een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. Daarnaast biedt het ruime perceel uitstekende kansen voor het realiseren van een uitbouw, veranda of een fraaie leeftuin geheel naar eigen wens. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Een van onze makelaars leidt je hier graag rond! INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, kelderkast, eenvoudige keuken met loopdeur naar de achtertuin, woonkamer met kanaal voor open haard; 1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer met vaste kast en wastafel, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast, 4e slaapkamer met vaste kast en wastafel, eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar grote vliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2010. PARKEREN en BERGING Parkeermogelijkheden zijn er ruim voldoende op eigen grond: de lange oprit langs de woning en uiteraard ook in de garage. Verder bevindt zich in de achtertuin een eenvoudige schuur en voormalig kolenhok. TUIN De diepe achtertuin vormt een heerlijke plek voor liefhebbers van buitenruimte. Dankzij het royale perceel van 507 m² zijn er volop mogelijkheden voor het aanleggen van een fraaie tuin, speelruimte voor kinderen of meerdere terrassen om optimaal van de zon te genieten. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande stenen garage, een eenvoudige schuur en een voormalig kolenhok. Bovendien biedt het ruime achtererf uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een uitbouw of veranda. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (mecklenburglaan21.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740
2,78%
Annuellement
%
€ 23.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Contenu
- 360 m³
- Espace de stockage externe
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 351 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Harderwijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.
Moyenne WOZ
EUR 393.126
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.263
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.923
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Niveau d'enseignement
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origine des habitants (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.906
Étiquette C
4.968
Étiquette B
3.569
Étiquette D
1.386
Étiquette E
1.239
Étiquette F
910
Étiquette A+
725
Étiquette G
585
Étiquette A+++
511
Étiquette A++
437
Étiquette A++++
420
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 985 • Électricité: 2.736
Huurwoning
Gaz: 679 • Électricité: 1.969
Koopwoning
Gaz: 932 • Électricité: 2.760
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.845
Tussenwoning
Gaz: 851 • Électricité: 2.475
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210
Activité dans Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Nombre total d'établissements: 6.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer maisons in Harderwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Brakellaan 42
3843HB Harderwijk
€ 415.000 k.k.
€ 3.640/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Braambergerhout 8
3845HH Harderwijk
€ 550.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plantage 18
3841EL Harderwijk
€ 469.500 k.k.
€ 5.335/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heijermansstraat 22
3842AN Harderwijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.025/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Speyklaan 288
3843GX Harderwijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achterom 6
3841CJ Harderwijk
€ 289.000 k.k.
€ 4.898/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Doelenstraat 29
3841EP Harderwijk
€ 459.500 k.k.
€ 4.786/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkplein 8
3841EC Harderwijk
€ 1.250 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
