Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Vuldersbrink 57

3841AS Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 297.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.300

Precio de compra /m²: € 5.042

Galería de fotos

Vuldersbrink 57 Harderwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezellig wonen in de historische binnenstad van Harderwijk met alle voorzieningen binnen handbereik! Op zoek naar een sfeervol appartement op een unieke locatie in de binnenstad? Dit tweekamerappartement van ca. 59 m² aan de Vuldersbrink – op de hoek met de gezellige Luttekepoortstraat – is precies wat je zoekt. Een ideale woonplek voor starters én voor iedereen die houdt van het stadsleven. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex woon je hier rustig, maar toch midden in het levendige stadscentrum met directe toegang tot winkels, gezellige horeca en op loopafstand de boulevard en het Strandeiland. Indeling Begane grond Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en trapopgang. Vanuit hier is tevens het souterrain bereikbaar waar zich de ruime berging bevindt. Appartement Vanaf de entree/hal heb je toegang tot alle vertrekken. Hier vind je de meterkast, een praktische bergkast met cv-opstelling en een toiletruimte met fonteintje. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een Velux dakraam. De ruime woonkamer is een fijne, lichte plek dankzij het hoge plafond, twee dakramen en de charmante dakkapel van waaruit je gezellig uitkijkt over de winkelstraat. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en afzuigkap De gehele woonverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. In de woonkamer is een vaste trap gemaakt naar een grote bergzolder (ca. 15 m², geen stahoogte), die volledig is bevloerd en ideaal is voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en beschikt over een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de aanwezige bergkast is eventueel ruimte voor deze apparatuur zodat je de badkamer ruimer kunt inrichten. De keuken en badkamer zijn aan modernisering toe, waardoor je hier volledig je eigen stijl kunt doorvoeren. Berging In het souterrain bevindt zich een ruime (fietsen)berging van circa 9 m², uitgerust met elektra. Perfect voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Het appartement is gebouwd in 1996, goed geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van dak-, muur- en glasisolatie. Vereniging van Eigenaren (VvE): Als eigenaar word je lid van de Vereniging van Eigenaren die zorgt voor het gezamenlijke onderhoud en de verzekeringen. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 134,60. De aansprekende punten van dit appartement zijn o.a.: - Toplocatie midden in de historische binnenstad van Harderwijk - Lichte woonkamer met hoog plafond, dakkapel en twee dakramen - Open keuken met inbouwapparatuur (modernisering gewenst) - Slaapkamer met vaste kast en Velux dakraam - Grote, volledig bevloerde bergzolder, ideaal voor extra opslag - Ruime (fietsen)berging van ca. 9 m² in het souterrain met Elektra - Op loopafstand van winkels, horeca, boulevard en Strandeiland Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 297.500

Coste del comprador (estimado): € 7.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.300

2,78%

Anualmente

%

€ 14.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 297.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
232 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.