Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Westrak 17

3844LB Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Westrak 17 Harderwijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GELIJKVLOERS WONEN OP DE BEGANE GROND MET ROYALE GROENE TUIN Op zoek naar een gelijkvloerse woning met veel licht, een grote tuin én een rustige ligging? Dan is dit fijne begane grond appartement aan de Westrak 17 precies wat je zoekt! Hier geniet je van het comfort van alles op één verdieping, een verrassend ruime indeling en een heerlijk groene buitenruimte – ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren die zorgeloos willen wonen. De royale tuingerichte woonkamer is het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar de achtertuin stroomt het daglicht volop naar binnen. De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, en een separaat toilet. In 2024 is een aantal ramen vervangen voor HR++ glas, het appartement beschikt daarmee over energielabel B. De grote, groene achtertuin is heerlijk vrij gelegen. Hier kun je in alle rust genieten van de zon, het groen om je heen en de ruimte om te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De woning is verder voorzien van een aangebouwde berging die zowel van buiten als vanuit de woning zelf toegankelijk is. Hier kun je je fiets droog en veilig stallen en andere spullen buiten het zicht opbergen. Tevens bevindt zich hier de opstelling HR cv-ketel. De ligging nabij alle voorzieningen is ook zeer prettig. Letterlijk alles is op loopafstand te bereiken! Wat te denken van een heerlijke wandeling langs de strandjes naar het historische centrum? Maar ook het NS station, het wijkwinkelcentrum, ziekenhuis, uitvalswegen en de weekmarkt zijn op korte afstand gelegen. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in! INDELING begane grond: entree met meterkast, toegang tot de berging met opstelling cv-ketel, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met eetgedeelte en keuken in hoekopstelling, badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2012. Het gehele appartement is grotendeels voorzien van HR++ glas (2024). PARKEREN en BERGING Parkeren is hier geen enkel probleem: in de straat is volop openbare parkeergelegenheid, waardoor je (en je visite) altijd dichtbij kunt parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een praktische aangebouwde berging die zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk is. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag, en voorzien van ruimte voor de cv-ketel. VERDER / TUIN De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Ruim van formaat, groen aangelegd en vrij gelegen, waardoor je hier alle privacy hebt om te genieten van het buitenleven. Of je nu een zonnige plek zoekt voor een kop koffie, ruimte wilt om te tuinieren of een gezellig terras wilt inrichten voor lange zomeravonden – hier kan het allemaal VvE De maandelijkse bijdrage aan de VvE is €126,-- CLAUSULES In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Westrak17.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
257 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3844

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.