Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Weverskamp 5

3848CN Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Weverskamp 5 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NETTE EENGEZINSWONING MET DIEPE ACHTERTUIN EN CARPORT Op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte, een diepe tuin en een rustige ligging? Deze gezinswoning biedt het allemaal. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale berging met vliering, woon je hier praktisch én comfortabel. De ligging aan een rustige weg, met de uitvalswegen om de hoek en het centrum van Harderwijk op fietsafstand, maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt. De tuingerichte woonkamer voelt ruim aan dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De halfopen keuken aan de voorzijde is eenvoudig maar toch praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Handig is ook de aansluiting voor de wasmachine in de keuken, waardoor je geen aparte ruimte nodig hebt. In de hal vind je het toilet en de trapopgang naar boven. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met een dakraam, wat zorgt voor extra, natuurlijk lichtinval. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een zwevend toilet. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gesitueerd. Ook hier zorgt een dakraam voor daglicht, en de schuine zijdes zijn slim benut als opbergruimte. Een fijne extra kamer voor logees, werk of hobby. De tuin ligt op het noordwesten en is verrassend diep, waardoor je ’s middags en ’s avonds lekker in de zon kunt zitten. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van meerdere plantenbakken, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke, maar toch groene sfeer. Achterin de tuin bevindt zich de ruime berging met dubbele deuren, elektra en voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of een werkbank. In combinatie met de vliering in de schuur heb je aan opbergmogelijkheden zeker geen gebrek. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein, onder de carport. Je auto staat hier beschut tegen regen en zon. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Frankrijk. Hier woon je centraal: het sfeervolle centrum van Harderwijk ligt op slechts tien minuten fietsen en winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Een praktische locatie met alles binnen handbereik. Benieuwd geworden naar deze woning? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Een van onze makelaars leidt u graag rond! INDELING begane grond: hal/ entree, toilet met fonteintje, meterkast, licht woonkamer met trapkast, half-openkeuken met gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en aansluiting wasmachine/ droger; 1e verdieping: overloop met opstelling cv-installatie (in vaste kast), 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met dakraam en kastruimte onder schuine zijde, 3e slaapkamer met dakraam, badkamer met wastafelmeubel, zwevend toilet en douche; 2e verdieping: overloop met dakraam, slaapkamer met dakraam en kastruimte onder beide schuine zijdes. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (lease) uit 2017. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Diverse dakramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken/zonwering. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op de eigen oprit van de woning, waar ruimte is voor 1 auto onder de carport. Verder is er rondom de woning voldoende, openbare parkeergelegenheid. In de achtertuin is een grote, houten schuur aanwezig voorzien van een vliering. Een prachtige werkplek om te klussen en een handige ruimte voor het opbergen van spullen. VERDER / TUIN De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, volledig betegeld en voorzien van diverse, stenen plantenbakken. De tuin is bereikbaar middels een achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Weverskamp5.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
365 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3848

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.