Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Jansen Makelaars

Weverskamp 77

3848CP Harderwijk • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Harderwijk

Galería de fotos

Weverskamp 77 Harderwijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande villa benadert perfectie! Aangeboden wordt een riante vrijstaande woning met garage, berging, veranda op een heerlijke kavel. Een combinatie van duurzaamheid, kwaliteit, comfort, luxe en een perfecte ligging. Het in 2015 gebouwde herenhuis is een schoolvoorbeeld van duurzaamheid; verwarmd middels een warmtepomp van Nefit met een buffervat van 300 liter en zonnepanelen. Zoals ‘het hoort’ geen gasaansluiting, volledig thermisch geïsoleerd en een energielabel A. Haar kwaliteit dankt de woning aan het gebruik van hoogwaardige materialen als zinken goten en hemelwaterafvoeren, hardstenen waterslagen en technische installaties. De kwaliteit inwendig draagt zorg voor comfort in de vorm van vloerverwarming, een luxe keuken en heerlijke badkamer. Uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, vrijstaand ligbad, inloopdouche met dubbele regendouche en 2e toilet. De woonkeuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en een spoeleiland. Ideaal is het feit dat deze woonkeuken ‘en suite’ gesitueerd is met de woonkamer. Bovendien is deze ruimte tuingericht en aan zowel de achterzijde als de zijkant bevinden zich openslaande deuren naar het zonnige terras. Een ware ‘eyecatcher’ is de woonkamer. Lekker ruim en speels ingedeeld met een erker, haardpartij en robuuste visgraat vloer. De raampartijen zijn zodanig samengesteld dat je kunt genieten van fraaie zichtlijnen over de tuin. De kwaliteit en sfeer van de begane grond zet zich voort op de verdiepingen. De combinatie van strak afgewerkte wanden, plafonds en vloeren is getooid in natuurlijke kleurstellingen. Met maar liefst 5 slaapkamers is er ruimte genoeg. Uniek is de werkkamer op de begane grond, ideaal voor de thuiswerker of als speelkamer voor de kinderen. De kavel heeft een oppervlak van 722 m². Deze is zodanig samengesteld dat de kinderen heerlijk kunnen spelen op de grote gazons en de volwassenen van de zon genieten op de terrassen of de dag afsluiten onder de prachtige veranda. Het totale woonoppervlak bedraagt 200 m² en is dus al fors te noemen. Daarbij mag je de woning eventueel ook nog verder uitbouwen, maar dat is nog niet alles. De aangebouwde garage (16 m²), de vrijstaande stenen berging (8 m²) en veranda (17 m²) zijn daar ook nog. Magnifiek is de ligging in een woonwijk aan de rand van de bebouwde kom. Het buitenleven proef je maar de voorzieningen als scholen en winkels zijn dichtbij. De gezellige binnenstad van Harderwijk en uitvalswegen zoals de N302 en A28 zijn snel te bereiken. Een opsomming van al het goede: - Vrijstaande villa aan de rand van de bebouwde kom; - Luxe uitvoering van keuken en badkamer; - Fraaie afwerking van wanden, vloeren en plafonds; - Smaakvolle uitvoering van de ruimten en aansprekende kleurstelling van de gehele binnenzijde; - Een duurzaam uitgevoerde woning; - Een groot perceel; - Diverse bijgebouwen als garage, berging en veranda; INDELING: Begane grond: Ruime entree, meterkast, garderobe, toilet, werkkamer, woonkamer en suite met woonkeuken, bijkeuken, garage. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, een inloopkast, bergruimte. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.045.000

Coste del comprador (estimado): € 22.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.067.750

3,04%

Anualmente

%

€ 52.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.045.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
722 m²
Contenido
791 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3848

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.