Ir directamente al contenido
Logotipo de Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs

Rivierdijk 199

3372BM Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.994

Galería de fotos

Rivierdijk 199 Hardinxveld-Giessendam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op niveau - riante ruimtes en uitzicht op de rivier De Merwede - gelegen in het dorpsleven van Boven-Hardinxveld. Voor wie graag groots blijft wonen, maar dan met het comfort van alles gelijkvloers, karakter en een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Dit unieke penthouse in Boven-Hardinxveld beslaat de volledige tweede (bovenste) verdieping van een kleinschalig complex met slechts vijf appartementen. Met 166 m² woonoppervlak, twee zonovergoten terrassen op het zuiden én uitzicht over de levendige rivier De Merwede is dit een plek waar elke dag voelt als een cadeautje. Comfort, licht en charme De woning is verrassend ruim en heerlijk licht. Grote schuifpuien, dakvensters en speelse ronde ramen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. In de woonkamer vind je bovendien een stijlvolle ronde uitsparing in het plafond als architectonisch accent. De verlichting is mooi weggewerkt in plafondspots, wat bijdraagt aan een rustige uitstraling. De riante woonkamer grenst direct aan het grootste terras – een perfecte plek voor een kop koffie in de zon of een goed boek met uitzicht op het water. Je kijkt uit over de rivier, waar schepen passeren, wolkenluchten reflecteren en het uitzicht telkens verandert. In de avond wordt het uitzicht nóg magischer, met de fonkelende lichtjes van Werkendam aan de overkant. De open keuken vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Deze is voorzien van een stijlvol kookeiland en een praktische hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. Hier kook je met plezier – of je nu graag voor twee personen kookt of een etentje organiseert voor vrienden of familie. Uiteraard is er ook voldoende ruimte om een riante eettafel te plaatsen en om daarna heerlijk uit te buiken in het zitgedeelte. Gelijkvloers wonen met volop leefruimte Naast twee ruime slaapkamers is er een centrale werkkamer, die toegang biedt tot beide terrassen. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als hobbykamer, atelier of logeerplek. Boven de woning bevindt zich een handige bergzolder – perfect voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar wél graag bij de hand houdt. Badkamers Het appartement beschikt over twee badkamers. De complete badkamer is direct bereikbaar vanuit de royale ouderslaapkamer en is uitgerust met een hoekligbad, een separate douche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een bidet. De ruimte is comfortabel en ruim opgezet, met een praktische indeling en tijdloze afwerking. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de andere slaapkamer en voorzien van een douche en een wastafel – ideaal voor logés of inwonende kinderen. Ruime garage met extra bergingen Op de begane grond beschik je over een garage van maar liefst ca. 65 m², voorzien van twee sectionaaldeuren. Daarnaast zijn er twee aparte bergingen aanwezig. Of je nu fietsen, gereedschap, koffers of kerstspullen wilt opbergen – hier heb je de ruimte. Extra’s en voorzieningen Het appartementencomplex is voorzien van zowel een liftinstallatie als een trappenhuis, waardoor het appartement goed bereikbaar is voor iedereen. In de hal, de woonkamer en in badkamer 1 is vloerverwarming toegepast. Wat het comfort binnenshuis betreft, is het appartement uitgerust met een airconditioningsysteem. In de ouderslaapkamer bevindt zich elk een eigen airco-unit, terwijl de ruime woonkamer beschikt over twee inblaasunits en ventilatieroosters voor een aangename en gelijkmatige temperatuurregeling. Zo geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. Dorps wonen, alles dichtbij Boven-Hardinxveld is een vriendelijk dorp langs de Merwede met een supermarkt, een wekelijkse mini-markt en fijne wandelroutes langs het water. De waterbus, die vrijwel direct voor het complex aanmeert, brengt je naar alle windrichtingen en gezellige dorpjes en steden langs de rivier. Ook ben je in een paar autominuten in het gezellige vestingstadje Gorinchem – met zijn terrassen, winkels en sfeervolle stadswallen. Voor wie ruimte, stijl en vrijheid belangrijk vindt – en elke dag wil wonen alsof je op vakantie bent.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Contenido
647 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, zitbad, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3372

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.