Direct naar de inhoud
Logo van Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs

Rivierdijk 199

3372BM Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 5.994

Fotogalerij

Rivierdijk 199 Hardinxveld-Giessendam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op niveau - riante ruimtes en uitzicht op de rivier De Merwede - gelegen in het dorpsleven van Boven-Hardinxveld. Voor wie graag groots blijft wonen, maar dan met het comfort van alles gelijkvloers, karakter en een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Dit unieke penthouse in Boven-Hardinxveld beslaat de volledige tweede (bovenste) verdieping van een kleinschalig complex met slechts vijf appartementen. Met 166 m² woonoppervlak, twee zonovergoten terrassen op het zuiden én uitzicht over de levendige rivier De Merwede is dit een plek waar elke dag voelt als een cadeautje. Comfort, licht en charme De woning is verrassend ruim en heerlijk licht. Grote schuifpuien, dakvensters en speelse ronde ramen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. In de woonkamer vind je bovendien een stijlvolle ronde uitsparing in het plafond als architectonisch accent. De verlichting is mooi weggewerkt in plafondspots, wat bijdraagt aan een rustige uitstraling. De riante woonkamer grenst direct aan het grootste terras – een perfecte plek voor een kop koffie in de zon of een goed boek met uitzicht op het water. Je kijkt uit over de rivier, waar schepen passeren, wolkenluchten reflecteren en het uitzicht telkens verandert. In de avond wordt het uitzicht nóg magischer, met de fonkelende lichtjes van Werkendam aan de overkant. De open keuken vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Deze is voorzien van een stijlvol kookeiland en een praktische hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. Hier kook je met plezier – of je nu graag voor twee personen kookt of een etentje organiseert voor vrienden of familie. Uiteraard is er ook voldoende ruimte om een riante eettafel te plaatsen en om daarna heerlijk uit te buiken in het zitgedeelte. Gelijkvloers wonen met volop leefruimte Naast twee ruime slaapkamers is er een centrale werkkamer, die toegang biedt tot beide terrassen. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als hobbykamer, atelier of logeerplek. Boven de woning bevindt zich een handige bergzolder – perfect voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar wél graag bij de hand houdt. Badkamers Het appartement beschikt over twee badkamers. De complete badkamer is direct bereikbaar vanuit de royale ouderslaapkamer en is uitgerust met een hoekligbad, een separate douche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een bidet. De ruimte is comfortabel en ruim opgezet, met een praktische indeling en tijdloze afwerking. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de andere slaapkamer en voorzien van een douche en een wastafel – ideaal voor logés of inwonende kinderen. Ruime garage met extra bergingen Op de begane grond beschik je over een garage van maar liefst ca. 65 m², voorzien van twee sectionaaldeuren. Daarnaast zijn er twee aparte bergingen aanwezig. Of je nu fietsen, gereedschap, koffers of kerstspullen wilt opbergen – hier heb je de ruimte. Extra’s en voorzieningen Het appartementencomplex is voorzien van zowel een liftinstallatie als een trappenhuis, waardoor het appartement goed bereikbaar is voor iedereen. In de hal, de woonkamer en in badkamer 1 is vloerverwarming toegepast. Wat het comfort binnenshuis betreft, is het appartement uitgerust met een airconditioningsysteem. In de ouderslaapkamer bevindt zich elk een eigen airco-unit, terwijl de ruime woonkamer beschikt over twee inblaasunits en ventilatieroosters voor een aangename en gelijkmatige temperatuurregeling. Zo geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. Dorps wonen, alles dichtbij Boven-Hardinxveld is een vriendelijk dorp langs de Merwede met een supermarkt, een wekelijkse mini-markt en fijne wandelroutes langs het water. De waterbus, die vrijwel direct voor het complex aanmeert, brengt je naar alle windrichtingen en gezellige dorpjes en steden langs de rivier. Ook ben je in een paar autominuten in het gezellige vestingstadje Gorinchem – met zijn terrassen, winkels en sfeervolle stadswallen. Voor wie ruimte, stijl en vrijheid belangrijk vindt – en elke dag wil wonen alsof je op vakantie bent.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Inhoud
647 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, zitbad, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3372

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.